通膨升息房市會崩?學者:央行是拓海不用擔心
通膨憂慮升高,美國8個月後可能完全停止量化寬鬆,對房市有影響嗎? 房產學者章定煊臉書表示,別太指望美國停止QE、升息,台灣跟進升息,然後房市會崩潰。
一來,美國量化寬鬆已經搞到回不了頭,即使停止量化寬鬆,只是停止繼續釋放美元,之前已經釋放出來的美元,恐怕不會收回來,也沒辦法收回來。二來,在台灣央行的世界中,沒有通膨問題。
章定煊說,日本有個山道賽車青年漫畫叫頭文字D,山道賽車就是彎道特別多。頭文字D的主角叫藤原拓海,有一段時間大家都對飆車族開玩笑:彎道彎得過去就是拓海,彎不過去就變成填海。
這次通膨就像彎道,美國在今年年中時,覺得天底下沒有過不了的彎,持續油門催下去,到了11月發現好像快填海了,只好放鬆油門,考慮完全停止量化寬鬆,但是目前還是拒絕掛上低速檔(升息)。英國跟歐洲央行則是鐵諍諍的漢子,繼續加足油門往前衝。
但是世界第一拓海還是台灣央行跟主計處,他告訴大家,根本沒有通膨彎道,前方一片平坦,彎道當作飛機跑道照開。所謂的通膨彎道幻覺,都是因為大家太常去超市了,如果大家常換家中電視跟手機就知道,所謂的彎道根本不存在。
章定煊諷刺表示,既然台灣「拓海」都這麼有把握了,大家對房市也就不用擔心了。只是萬一跟蘇花公路一樣,突然來陣大雨有落石的話,反正填海的是購屋者又不是他們。至於鷹派理事說些什麼也不用理他們,方向盤是牢牢的抓在台灣拓海手上。
章定煊說,現在全世界只有台灣央行的世界中不會通膨, 也因此,台灣房市只會一條路走到黑。他說,沒黑之前,大家就看著辦,想買的就買吧,只是要黑之前記得要逃。
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