台中漢神洲際購物中心開工動土 預計2025年Q4營運

中信金（2891）旗下台壽保與國掦集團旗下漢神百貨合作投資的台中洲際棒球園區娛樂商城開發案，今(29)日舉行開工動土典禮，國陽集團創辦人侯西峰表示，這座賣場面積達3.4萬坪的漢神洲際購物中心，預計2025年完工營運。

侯西峰表示，國陽集團旗下漢神百貨及漢神巨蛋深耕高雄27年，這次是首度跨越濁水溪來到台中投資，台中是一座文化城市，文化創意十足，近年來工商蓬勃發展，已超越高雄市，市容天際線更具國際水準。高雄漢神百貨在84年開幕營運，漢神巨蛋在97年營運，這次同樣相隔14年後，漢神洲際購物中心開工動土，這也是漢神百貨的第三代店。

今天的開工動土典禮，由台中市長盧秀燕與侯西峰、午資開發董事長羅閎逸，以及國揚建設總經理彭邵齡、漢神百貨董事長侯嘉騏、漢神百貨總經理南野雄介、台中市經發局長張峯源、運動局長李昱叡等人主持。

盧秀燕表示，漢神洲際購物中心位於擁有30萬人口的北屯區，隔壁的西屯區也有20幾萬人，是台中最繁華、人口最密集的地區，市府在附近更投入200億元規劃包括國際會展中心、綠美圖及巨蛋等，未來發展遠景可期。

台中洲際棒球園區娛樂商城開發案，工程一延再延，主要受新冠疫情及營建成本大幅上揚影響；此案原訂投資金額約65億元，但以目前市場現況，初估總投資金額將超過80億元。

近期台中百貨零售市場陸續傳出環球購物中心、ATT烏日百億購物商場喊停的利空消息，漢神洲際購物中心的開工動土，可望為市場注入一劑強心針。

另外，號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，由廣三SOGO百貨主導的第一大國際取得最優申請人資格，全案預計11月簽約，初估總投資額逾200億餘元。

中信金在2015年接手台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案，由旗下台灣人壽與麗明營造合作，共同成立午資開發主導整個投資案。台壽持有午資開發99%股權，麗明營造持股1%。

目前，午資已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及一棟立體停車場；迷你蛋有好運來洲際宴展中心等業者進駐。另一方面，中信金也確定與國揚集團旗下漢神百貨合作，共同開發經營購物中心。

漢神洲際購物中心基地位於北屯崇德路與環中路口，午資開發初步規劃在洲際棒球場旁平面停車場興建地上七樓、地下二層商場建築，預計引進多元餐飲、百貨精品、娛樂購物、運動體驗及擁有12個影廳的影城等業種，營業面積達3.4萬坪，並規劃2,500個汽車停車位及4,000個以上機車停車位。

南野雄介表示，台中漢神洲際購物中心比擁有年營業額140億元的高雄漢神巨蛋面積更大，期許在未來開幕後，業績也能夠與高雄漢神巨蛋看齊。

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