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新北社會住宅數澎風? 市府:絕無灌水

2014-09-15 11:38:21聯合新聞網

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

由多個社運團體發起的「巢運」行動到新北市政府前舉行記者會,抨擊朱立倫的社會住宅政...
由多個社運團體發起的「巢運」行動到新北市政府前舉行記者會,抨擊朱立倫的社會住宅政績灌水,「做很少,講最多」。 記者王騰毅/攝影

巢運:號稱7074戶 只有1/3

新北市長朱立倫日前表示新北推動社會住宅速度五都最快,興建戶數也是全台最多,巢運團體認為膨風、灌水,今天前往新北市政府踢館,希望朱立倫學學郝市長,老老實實由政府帶頭先做,棄「政府不出錢」、「全部靠建商」的迷思。

巢運發言人彭揚凱表示,新北市政府對外宣稱,至民國108年全市可以提供7074戶的社會住宅,但事實新北市口中的社會住宅,有的沒定案,有的是別人建的,有的未來會賣掉,充其量只有1/3,僅有2000多戶。

以林口世大運選手村為例,新北市說世大運結束後選手村的6 成,約1800戶會作為只租不售的社會住宅,但根本還未定案。更有趣的是,這是中央的土地、台北市政府蓋的,這樣也可算成朱立倫的政績,郝龍斌聽了一定「捶心肝」。

另外,浮洲合宜住宅雖確實保留10%、446戶做為出租住宅,但根據合約10年後建商就可以賣掉,而且如果租不出去還可以提前賣掉,只能算是暫時性的社會住宅。

中央給地 都BOT給建商蓋

巢運表示,2010年馬總統指示行政院,無償提供位於三重、中和的三塊土地給新北市,希望全部的土地都用來興建社會住宅,但朱市長卻以BOT給建商的方式,結果蓋出來的是,30%做地上權住宅或店面,49%約800戶用市價出租。

巢運說,實際上最後只有21%、約342戶以不高於市價八折的租金出租,但新北市政府硬拗800戶的部分,因為含管理費、租金可以申報扣抵所得稅也算是社會住宅。

巢運表示,所謂7074戶,真正「只租不賣、低於市場租金」不到三分之一,對比於新北房價攀高至此,朱立倫不應一再用「做得少、講最多」的方式來消費社會住宅。

新北:稅入不如台北 只能多元興建 把餅做大

【記者楊正海/台北報導】

針對巢運質疑社會住宅灌水,新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌表示新北市推動社會住宅,窮盡各種資源,是所有直轄市中最努力的,數字絕無灌水,市政推動成果經得起檢驗。

目前新北市所公開的7074戶多元興辦社會住宅數量,皆已推動中,包含已完成404戶、興建中3328戶、規劃設計階段3342戶,提供弱勢家戶及無房產的打拚青年入住,預計108年完工。

至於巢運認為新北市的社會住宅應自己蓋,對此,城鄉局副局長張溫德指出,新北市府的稅入不如台北市,透過多元興辦的模式,將社會住宅的餅做大,並以自行興建、鼓勵捐贈、都更分回、與中央協力合作等方式併行增加社會住宅存量,是更務實的做法。

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