百貨商場進駐帶旺房市交易 下一個亮點在這裡

潤泰CityLink即將在明年進駐三重,成為三重首座大型百貨商場,房市話題十足。...
潤泰CityLink即將在明年進駐三重,成為三重首座大型百貨商場,房市話題十足。 圖/李清宇攝影

房市利多題材中,公共建設、軌道經濟、科技園區、百貨商場進駐等議題向來吸睛,其中,百貨商場的設立,因能帶動周邊經濟發展與豐富生活機能,往往促使當地房市交易與房價出現明顯漲幅,如今年下半年開幕的新店裕隆城,依據實登資料統計,周邊房價相較去年,增幅就達到3.1%,整個新店房市也連帶受到不少關注。

三重首間大型百貨商場 未來商圈核心
綜觀雙北幾個百貨商場進駐熱區,下一個接棒新店裕隆城的亮點,就屬即將在明年登場的三重潤泰CityLink,這不僅是三重首家大型百貨商場,未來可補足在地原本沒有的消費娛樂機能、活絡全區商業動能,與捷運三重站站體共構的優勢,更是一大助攻,形成人潮、錢潮密集匯流的軌道經濟生活圈,足以擔起未來三重精華商業區地位,話題性十足。

CityLink進駐是點亮三重房市的一大利多,與其共構的捷運三重站,在機場捷運線與中和新蘆線雙捷運系統相輔相成下,周邊房價也隨著討論熱度升溫而水漲船高,可說是沿著新北大都會公園的整個右岸重劃區中,現階段價格最高的區段。

三重右岸具備捷運、公園綠地、成熟商圈,生活機能到位。 圖/李清宇攝影
三重右岸具備捷運、公園綠地、成熟商圈,生活機能到位。 圖/李清宇攝影

捷運+公園綠地+商圈 右岸宜居環境受青睞
事實上,以捷運三重站為核心往外拓展的右岸生活圈,除了捷運價值與CityLink外,還有佔地規模相當於16座大安森林公園的新北大都會公園坐鎮,綠地與親水環境舒適宜居,擁有首排水岸景觀的住宅,更是市場上的豪品,增值、保值魅力吸引不少高端族群出手置產。

此外,周邊生活機能也已發展成熟,集美商圈內有多家大型賣場、超市與連鎖餐廳,醫院、區公所等單位亦開設於此,可滿足生活上的大小需求;區域內的集美國小則是新北有名的雙語學區,深獲不少孟母家長們青睞。

大都會公園右岸生活圈各方面的機能條件佳,推升該區段新案成交價格穩穩站上6字頭,一些產品賣相佳的優質建案更是「坐7望8」,引領三重房價屢創新高,如鄰近捷運三重站的靜巷宅「世界芯」,就是近期線上的熱銷個案;知名品牌建商潤泰推出的「峰左岸」,雖然位在二重重劃區左岸,但新北大都會公園首排的永久水岸景觀,仍舊吸引不少喜愛綠水環境的換屋族購入。

親民門檻+未來增值性 新市政特區買氣旺
而在比價效應影響下,右岸也拉抬了左岸房價相對親民的區域,有預算考量的民眾,轉往捷運先嗇宮站出口的新市政特區,該區段不僅購屋入手門檻有相對優勢,在新北第二行政中心和周邊的媒體總部、科技園區就業與人口紅利加持下,估計還將帶來爆發性的增值潛能。

區內的「都廳大院」系列,就是近期自帶強大買氣的火熱建案,吸引許多科技新貴、媒體人及有餘裕資金的置產族進場,目前已進入二期銷售階段,帶旺當地房市交易熱潮。

房產新訊
商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

房屋搜奇
房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房產新訊
房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

延伸閱讀

擺脫過去的掃具吧!Smart Cleaning Smart Life

擺脫過去的掃具吧!Smart Cleaning Smart Life

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

相關新聞

稀有五獨立套房大別墅 出現客運園區 鴻堡俬玥藏引熱搜

稀有五獨立套房大別墅 出現客運園區 鴻堡俬玥藏引熱搜

七期猛虎發威房市攻頂   抓準7字頭買點就是這一案

七期猛虎發威房市攻頂 抓準7字頭買點就是這一案

「新青安」房市狀況    新理想總經理葉清宗:房地產是投資理財的最好標的物

「新青安」房市狀況 新理想總經理葉清宗:房地產是投資理財的最好標的物

運動可以這樣玩! 「運動 x 藝術 x 生活」跨界混血 NOKE夏日嘉年華 2024「忠泰動生活節」啟動

運動可以這樣玩! 「運動 x 藝術 x 生活」跨界混血 NOKE夏日嘉年華 2024「忠泰動生活節」啟動

【信銓星宇廣場】開工動土,開啟都市更新建築跨界整合

【信銓星宇廣場】開工動土,開啟都市更新建築跨界整合

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

熱門文章

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

新竹人錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪以上房子

新竹人錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪以上房子

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

商品推薦

冠德集團旗下冠德建設、根基營造、Global Mall齊獲亞洲最佳企業雇主獎

冠德集團旗下冠德建設、根基營造、Global Mall齊獲亞洲最佳企業雇主獎

七期搭上AI高速車  市政路稀有輕豪宅「蘿曼蘿蘭」受矚目

七期搭上AI高速車 市政路稀有輕豪宅「蘿曼蘿蘭」受矚目

邂逅水湳美學豐景!「遠雄藝舍」舒適尺度、藝品加持,打造最有質感的家!

邂逅水湳美學豐景!「遠雄藝舍」舒適尺度、藝品加持,打造最有質感的家!

惠宇七期秋紅谷,輕奢名邸即將公開

惠宇七期秋紅谷,輕奢名邸即將公開

新風悅-湖口輕鬆買透天宅

新風悅-湖口輕鬆買透天宅

震⼤建設40週年「建築的⼼意」品牌書 具現⼤直綠豪宅「震⼤懷真」

震⼤建設40週年「建築的⼼意」品牌書 具現⼤直綠豪宅「震⼤懷真」

震大建設健康綠建築新典範  震大懷真為台北大直書寫永續情書

震大建設健康綠建築新典範 震大懷真為台北大直書寫永續情書

萬眾矚目! 「鑄慕RADIUM ONE」高端客層爭藏珍貴保留席次

萬眾矚目! 「鑄慕RADIUM ONE」高端客層爭藏珍貴保留席次

永慶連續2年辦誠實徵文比賽 逾8500件作品投稿

永慶連續2年辦誠實徵文比賽 逾8500件作品投稿

看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場

看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場

永慶房屋趨勢調查:六成國人看漲第3季房價,對景氣審慎樂觀!

永慶房屋趨勢調查:六成國人看漲第3季房價,對景氣審慎樂觀!

在家就能擁有專屬花園!「遠雄峰蘊」打造高雄自然系建築代表作

在家就能擁有專屬花園!「遠雄峰蘊」打造高雄自然系建築代表作