台積電高雄擴廠　工程師提前置產

台積電2奈米廠提前半年裝機，擴廠加速，未來預計擴增八千名就業人員，鴻海、輝達、超微進駐南高雄亞灣區，而向來是房市漲聲前哨的交通建設，高鐵南延屏東路線方案也拍板定案行經高雄火車站，城市發展紅利跟房價成正相關；許多專家學者大膽預告，2025年高雄房市將以前金區市心為主，多頭起飛。

高雄市政府表示，高雄以韌性城市為概念，加強基礎建設，成功吸引台積電、鴻海、輝達、超微等龍頭企業進駐，短短4年間更推展7個市中心繁華區域的都更開發、捷運聯開，前金站旁捷運聯開就是一例，再輔以休閒娛樂的動能提升，從「黃色小鴨」，到近年來宣傳到震天價響的「演唱會經濟學」，還有甫落幕的魷魚遊戲…，這些嶄新開發與國際活動，在在見證了高雄蓬勃且快速進化的城市競爭力。不少專家更表示，從亞灣到前金區形成的巨型市心蛻變，正代表了高雄這座城市的國際名片，就像台北信義計畫區的概念一樣。

建設開發持續不斷，日前高鐵南延計劃也確定增設「高雄車站」，未來與台鐵、捷運系統進行深度整合，將成為南台唯一在城市市中心的三鐵共構車站，不僅接軌全台一日生活圈，更激活周邊既有商圈。創意家副總李政昌分析，高雄火車站在更新後未來除共構話題外，加上亞灣2.0計畫及小港機場新國際航廈計畫持續推進，各項利多相互加乘，將帶來更多人流並吸引企業、產業南下設點，「豐邑TOP+」鄰近前金捷運站，兩站即達高雄車站，高雄兩大捷運橘紅線交會的生活圈，便利的機能，將成為置產、移居最佳選擇。

高雄不僅成為半導體聚落重鎮，更積極朝向淨零科技，宜居永續的城市發展，在2024年天下標竿城市票選中，打敗台北，勇奪＂年度卓越城市獎＂，同時蟬聯＂永續幸福城市第一＂。 南北兩大城市平起平坐的競爭格局已然成形，而高雄市獨特的海、港、灣、河的先天地理優勢，更具備國際濱海大城的魅力，前金區作為高雄市中心，銜接亞灣起飛願景，右擁愛河綠意景觀，左抱成熟繁華機能，成就最宜居舒適的國際都會圈。「豐邑TOP+」位處核心，前金捷運站、漢神與大立雙商圈、明星學區、愛河綠意一應俱全，更是市中心稀有河港雙景的千坪地標，因此成為此波科技與高鐵利多浪潮下，科技菁英南下購屋的第一站。

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