仁武未來直通台積電三發地產「首席大院」每坪衝破38萬

2024-12-02 16:49 文／吳宏文

三發地產1日在高雄仁武區「首席大院」舉辦親子歡樂派對，吸引上千親子同樂，也帶進可觀賞屋人潮。圖／業者提供

受惠於台積電設廠利多，高雄仁武地區房市也暢旺，三發地產表示，仁武有航太產業園區助攻，加上日後八德西路將可連通台積電園區南路，車程僅約8分鐘，公司推出的「首席大院」銷售2年多以來，每坪成交均價已衝上38萬元，後勢可期。

三發地產預售案「首席大院」1日舉辦親子歡樂派對，吸引上千親子同樂。這場由三發教育基金會、三發地產．金革音樂主辦，新理想行銷團隊協辦的親子感恩歡樂派對，邀請紙風車劇團、YOYO家族KIWI姐姐及金革音樂童話劇，也為「首席大院」帶來可觀的賞屋人潮。

三發地產總經理楊題銓說明集團近年布局表示，三發地產目前在台南推出「三發星鑽」，高雄推「首席大院」，其中仁武「首席大院」，具有產業和交通雙優勢，已售出46%，另多年前在夢時代購物中心附近標得的土地，則將規畫推出商辦；高雄捷運橘線五塊厝站的建地則將規畫捷運宅。

三發地產總經理楊題銓（右）指「首席大院」總戶數778戶，實登已售出351戶，預計... — 三發地產總經理楊題銓（右）指「首席大院」總戶數778戶，實登已售出351戶，預計明年下半年後開始交屋。圖／業者提供

三發地產位在仁武澄德重劃區的「首席大院」總戶數778戶，實價登錄已賣出351戶，預計明年下半年交屋。新理想行銷團隊專案經理魏伯君說，仁武區交通便捷，未來若開通八德西路連接園區南路，車程只要8分鐘，另仁武又有國10、國1雙交流道，距高鐵站也近，澄德重劃區每坪成交價已超過40萬！該區在2013年的平均售價只有13到15萬元，現在翻倍。

魏伯君提到，近年人口不斷遷入仁武區，主要因為仁武航太產業園區帶來新興就業機會，產業正值轉型，地價也隨之翻漲，近舊社區的3塊建地未來若推案，光是成本每坪就增加很多，因此有住屋需求的民眾，現在恰好是進場時機。