《國家地理》關注館藏森態 史博館特區「南科卓越城」集光環於一身

台積電半導體供應鏈南遷，台南科學園區連續3年產值破兆，更一舉超越竹科成為全台科學園區最新霸主！近期賴政府更宣示南台二都將是未來AI人工智慧等先進產業重鎮，徹底顛覆重北輕南的往日樣貌，現階段除了半導體荷蘭大廠ASML進駐，記憶體大廠美光科技也傳聞要買南科廠房，加上超微(AMD)、輝達(NVIDIA)紛紛將目光轉向南台灣，南科不僅站穩全台科技領航區位，更一舉登上世界舞台焦點，此外，台南豐沛的觀光資源，更獲得英國《國家地理旅遊》雜誌票選為「2024年全球最酷景點」，以古色古香的歷史建築和小吃擠進榜單，是台灣唯一入榜的城市，然而囊括產業聚落、三大園區以及交通節點優勢的史博館特區以房市超級明日之星受到關注。

台南市市長黃偉哲指出，台南做為台灣第一座城市，擁有令人驕傲的歷史文化，加上物產豐饒、地靈人傑，目前已是世界先進半導體晶片製造生產中心。

在產業驅動下，台南半導體最大聚落的南科就業人口也突破9萬人大關，高薪就業機會促使居住需求急速增長，以竹科經驗而言，重視生活品質的科技菁英，「工作在園區、生活在市區」，特別是位居市中心具備藝文休憩氛圍的重劃區更是首選，也因此位於南科、市區節點的史博館特區備受青睞。

史博館特區以台灣歷史博物館為中心，近距北外環快速道路、國道一號，約10分鐘迅接南科園區，近距享受家樂福、好市多、南山廣場、南紡夢時代等A級商圈機能，而區內數萬坪公園綠地更是高質感住宅區的標準配備，加上近期亞太國際棒球訓練中心之最後一塊拼圖「成棒主球場」即將於9月完工，不僅提供國際賽事場地，台南市長黃偉哲更指出，未來不排除有演唱會及大型活動。最值得一提的是，《國家地理旅遊》2024年最酷景點評選，台南是全台唯一入選的縣市，而史博館更是獲《國家地理》專文報導介紹，在國際媒體加持下，集結科技產業、棒球產業興盛加上台灣歷史博物館，匯聚旅遊、棒球、歷史以及科技能量於一身的史博館特區更是備受矚目。

為讓民眾沉浸式體驗史博館特區之美，《國家地理》以其獨特視角，舉辦「國家地理影像特展：綠富館藏 森態為鄰」，深入探索史博館園區生態保育與人文藝術的環境，展覽將在南科卓越城接待中心限時免費展出！

然而台灣歷史博物館保存台灣豐富人文歷史，中央也明示全力推動二期開發，加上棒球場完工，將大幅提升國際能見度，此外，因應南科發展人口迅速增加，安南區躍升台南第二大行政區，為增加交通量能，正對史博館的「和順轉運站」亦將完工，加上捷運黃線近日也獲得可行性研究經費，將串起安平、安南及南科等交通點位。

看準史博館絕無僅有的立地優勢，博元建設位於史博館特區推出指標案「南科卓越城」，占地4690坪，社區留設千坪花園、健身房、露天泳池，不僅與萬坪綠地當鄰居，宛如住在一座公園，為適合全齡化居者之現代化住宅，主力為2房戶戶配置浴缸，建材為上上之選，同時提供訂金到交屋自備68萬起，對於青年購屋族不僅負擔較彈性，更可爭取更大的時間空間。

南科卓越城

接待會館：台南市永康區中正北路251之1號

洽詢電話： (06)302-3888

了解更多：https://ari.tw/a3ql8q

房產新訊

新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺

房產新訊

房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑

房產新訊

社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策