3大產業利多發酵 「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起

左營近年是北高雄核心，桃子園特區位於西側左營，生活機能便利，又有3大建設進行中，不論是新台17線、108期重劃區、南門圓環改建，距離台積電也不遠，建設、招商發展愈來愈熱絡。「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起，自住客詢問度超高。

負責銷售的上旺開發經理蔡翔毓指出，近期AI議題超夯，陽明交大、清華大學都將到高雄左營設置分部，提升高雄高科技人才培育及產業永續發展。另外台積電2奈米晶圓廠預計最快在今年年底完工，本案基地距台積電廠區不遠，車程約12分鐘，也是大家最喜歡的通勤時間，加上桃子園特區生活商圈機能完善，車程約10分鐘生活圈內可到國道十號、高鐵左營站、漢神巨蛋，未來還有多項建設，區段極具優勢。

像是為了因應未來楠梓產業園區台積電進駐，及循環材料創新研發專區開發後，衍生的交通需求，新闢建的新台17線全線通車後，將大大提升桃子園特區交通地理優勢，可快速連結美術館大生活圈，直接擴大特區腹地範圍，近年也成為各大指標建商推案熱區，未來旁邊的108期的重劃區精華地指日可待。

華友聯在當地的推案量大，先前個案如「i世界」規劃499戶住家已全數完銷，蔡翔毓指出，華友聯開發是高雄相當知名的上市品牌建商，融合重劃、飯店及建設的本質，將有限的土地資源做最有效的利用，追求在每塊獨特的土地上，興建符合區位特質及更舒適耐久的永續建築，並進一步將美好生活帶給住戶及鄰里。

「華友聯NeXT21」基地面積1979坪，採整體開發公設相當豐富，有健身房、泳池、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室等，休閒機能完善。 社區規劃24~49坪、2~4房，全案直接升級建材配備等級，針對住戶健康、環保綠能打造健康環保宅，包括採用3M全戶除氯淨水設備、VAF智慧住宅淨流系統等，還因應趨勢打造電動車友善社區增設EMS管理系統。

廚具則使用日本原裝進口Clean up櫥櫃、德國Bosch洗碗機、日本Panasonic全自動馬桶、日本Panasonic暖風機、德國V&B面盆等，全面提升生活居住品質。

附近還有規劃中的108期重劃區，總面積約20公頃，約以鼓山三路、先鋒路、桃子園路、介壽路為界，活化原本的老舊眷村，提供住宅生活空間及取得公共設施用地，不僅可大幅提升土地使用效益，更有效串聯周圍已開發完成的生活圈，打造出擁有優質生活機能的整體景觀新風貌，有望帶動周邊商業機能發展。加上鼓山一路將設立鼓山運動中心，設有健身房、全齡體能訓練場、韻律瑜珈教室等室內運動設施，更有公托、準公幼，社會局及衛生局日照也都在這，預計2024年底完工。

蔡翔毓說，「華友聯NeXT21」目前主打3房含平車1498萬起，最後3字頭親民的房價吸引不少首購族、換屋族以及台積電產業相關產業族群，帶動近期購屋需求轉旺。

接待會館：高雄市三民區九如三路2號

洽詢電話：(07)322-2121

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