中科廊道開進七期市政路 惠文明星學區宅「雲頂」看俏

台中市的經濟命脈-黃金科技廊道即將於2026年通往七期市政路，在中科、精密園區、工業區的企二代圈內再度掀起七期置產換屋潮，特別是家中育有子女的家庭客紛紛指名惠文學區建案，歸納原因不外乎距離工作地點近、國際化教育資源與儲備人脈存摺等考量，其中預售新案「雲頂」就出現不少為了菁英惠文學區而購屋的案例，討論熱度直線上升。

位在七期重劃區的惠文國小與惠文完全中學比鄰而立，創校皆有超過20年時間，是深受地方仕紳、政要名人支持的全國性名校，其中惠文高中受政府教育局補助而成立台中第一座「第二外語中心」，開放學生選修日、德、西、法4項語系課程，自國中部就有第二外語課程，2021年又受教育部核定設立「國際教育雙語實驗班」，國際教育發展表現十分優異！

由於台中七期位處一級豪宅聚落，區域居民具有相當高比例為海外經商企業主，格外注重子女的外語教育與多元宏觀學能，而重視國際化、科技、人文教育的惠文國小辦學卓著，教育資源不輸私校系統。加上座落在七期重劃區內，同儕環境齊質，因而十分受家長推崇，讓子女就學期間就開始儲備人脈關係。

其中，坐擁惠文明星學區「雲頂」位在市政路、惠文路、政和路三面臨路角地，步行距離即可抵達惠文國小與捷運水安宮站。不僅學區優勢超搶手，「雲頂」周邊綠海環繞，市議會旁的公一之三公園、夏綠地公園、府會園道等三座公園綿延而成七期府會綠色廊道，提供未來領袖主人翁涵養身心的胸懷視野；而市政商圈、家樂福商圈、大墩商圈周邊美食環繞、百味聚集，從庶民小吃到米其林星級美食、從日常採買到精品百貨，都觸手可及、隨心變換。而中部驚人的高消費力，讓七期百貨商場持續擴張與升級，新光三越、大遠百、誠品480、老虎城購物中心、臺中國家歌劇院…都將是「雲頂」豐富生活的精彩剪影。

為了與七期的國際環境與人文氛圍相互呼應，「雲頂」特聘跨國設計團隊「MAG玫格聯合建築師事務所」設計全案，從建築外觀、公設空間到景觀與燈光量身打造，富含當代美學的曲線造型在七期建築群中顯出與眾不同的格調。產品規劃23~26坪的二房、33~37坪的三房，精緻坪數相比七期普遍的大坪數產品更加輕鬆好入手，是現代孟母為子女購置學區宅的夢幻逸品。

值得注意的是，市政路預計將延伸至工業區的工程被視為中部產業至關重要的交通建設，目前工程已進入「跨越筏子溪、穿越高速鐵路及國道中山高速公路」關鍵階段，預計2年後完工，繼而分攤五權西路、向上路、臺灣大道來往科技走廊的車潮。而中科二期的台積電擴廠計畫也將於今年6月取得用地，啟動建廠，有望與市政路打通同步完成，屆時台積電新增的4500名科技新貴不排除將進場七期購屋居住，佇立明星惠文學區，具有彈性坪數規劃的「雲頂」聲勢持續看漲。

「雲頂」基本資料

住宅規劃：2~3房（3樓辦公室，4-36樓住家）

洽詢電話：04-2252-7555

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