台中新宜居核心誕生王銘鴻建築師首座被動式設計鉅作

2026-01-12 00:00 文／陳英寰

台中十四期重劃區擁有約403公頃廣闊腹地，緊鄰74號快速道路與十一期成熟商圈，整齊街廓與高綠覆率使其成為台中房市未來十年的發展核心。（圖/遠雄丰尚提供）

台中房市發展與重劃區深度綁定，但重劃區有如過江之鯽，來來往往、此起彼伏，像十四期這般備受各界關注的卻是頭一遭，不只在地知名建商群聚，更吸引一眾具全國知名度的上市櫃建商搶進，各界普遍認定，往後十年台中房市的主舞台已經定調。

十四期洲際段核心匯聚三大建設，包含北台中最大「洲際漢神購物中心」、台中巨蛋及洲際... — 十四期洲際段核心匯聚三大建設，包含北台中最大「洲際漢神購物中心」、台中巨蛋及洲際棒球文創園區，三大地標交織出全新的精品時尚生活圈。（圖/遠雄丰尚提供）

洲際段三大建設環繞確立核心地位

位於北屯的十四期重劃區，擁有占地約403公頃的廣闊腹地，並緊鄰74號快速道路和機能成熟的十一期市區，加上整齊街廓和高綠覆率，佔據先天基本面優勢。於此當中，又以洲際段條件最佳，包括營業面積達3.4萬坪、北台中最大商場洲際漢神購物中心、廣達6.9公頃可容納超過1萬5千名觀眾的台中巨蛋體育館等重大建設環繞，配合原有的洲際棒球文創園區，三大地標交織出全新的精品生活圈，可預見的發展潛力，進一步成為高端客層預先布局的口袋名單。

遠雄建設於十四期洲際段核心推出首發作品「遠雄丰尚」，為建築師王銘鴻首座被動式建築... — 遠雄建設於十四期洲際段核心推出首發作品「遠雄丰尚」，為建築師王銘鴻首座被動式建築，透過多孔式立面與精準開窗設計，實現戶戶雙面採光、自然通風，展現永續與美學兼具的建築語彙。（圖/遠雄丰尚提供）

遠雄洲際段首發之作被動式建築問世

嗅到這股市場趨勢，遠雄建設(下稱遠雄)率先於洲際段核心區塊推出「遠雄丰尚」，該案不僅是遠雄在十四期的首發作品，也是國內知名建築師王銘鴻首座被動式建築，22樓擎天地標規劃，外觀採用自然呼吸的多孔性設計，立面及開窗角度統一透過日照風場大數據分析，找出符合當地氣候的最適化居住邏輯設計，因此戶戶自然通風、雙面採光，強調與自然共生的中心思維，正好呼應遠雄「永續x共享」的品牌核心理念。

再者，「遠雄丰尚」坐落洲際段最精華的崇德十九路中心點，並與洲際漢神購物中心、洲際棒球文創園區兩大地標相距不超過350公尺，宛如台北市忠孝東路四段的再版，提供了質與價的雙重支撐，即便如此，遠雄依舊捨棄店面單位，主動騰出約30米的退縮空間，同時闢設逾千坪四季景觀伸展台留予住戶位處時尚仍靜謐單純的社區環境。

「遠雄丰尚」主動退縮約30米打造逾千坪四季景觀伸展台，結合挑高公設與無邊際泳池規... — 「遠雄丰尚」主動退縮約30米打造逾千坪四季景觀伸展台，結合挑高公設與無邊際泳池規劃，在洲際段精品生活圈中，形塑靜謐而尊榮的高端居住場域。（圖/遠雄丰尚提供）

各項基本面領先同區切中高端客層喜愛

值得一提的，被動式建築所帶出的多孔式設計、雙面採光和高效通風等諸多優勢，能有效為社區節能、節費，據遠雄內部統計，每年約可省下約140萬元，對日後社區運作可謂大有幫助，另1樓挑高約6米、2樓約9米，輔以動靜皆宜的公設項目搭配無邊際泳池，融合洲際段的獨有時尚氛圍，讓住戶由外而內享受十足尊榮的居住體驗。

「遠雄丰尚」產品規劃27~38坪、2~3房，標準層室內高度拉升至約3米4，與強化採光、通風的設計相輔相成，再導出複層式露臺的一方綠意，打造舒適而不壓迫的居家空間，特別對高端客層而言，地段精華、規劃優異、設計前衛、產品宜居，每項都切中置產喜好，使其開案至今，銷售表現亮眼，也是目前十四期洲際段最具賣相的指標新案。