上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選A級地段推新案

北屯房市火熱,今年12家上市櫃建商更鎖定北屯購地。(圖/遠雄敦富提供)
北屯房市火熱,今年12家上市櫃建商更鎖定北屯購地。(圖/遠雄敦富提供)

建商購地版圖向來是房市風向球,根據台中市不動產開發公會市調委員會最新統計資料顯示:今年12家上市櫃建商於台中總購地面積為2.34萬坪,總金額為242.6億元,其中北屯區購地面積為1萬0548坪,金額為96.3億元,成為價、量冠軍,顯示建商持續看好北屯,北屯房市正式進入發展主升段。

北屯區內建設利多齊發,仰賴其地理條件與多方建設挹注,北屯緊鄰台中舊市區,生活機能完善,在好市多進駐之後機能倍增,交通條件上擁有台中捷運綠線、台鐵、74快速道路串聯大台中,加上台中巨蛋、漢神洲際購物中心、水湳經貿園區等題材,一躍成為各大建商和購屋民眾首選之地,房價突飛猛進,最新房價更站穩6字頭。

以人口移入人數來看,依據內政部戶政司資料顯示,2023 年全台淨遷入人數第一名為台中市北屯區 8390人,居全台之冠。台中市政府更因應人口增加,預計於北屯新設南興國中、南興國小、廍子國中以緩解就學情況,讓孩子就近上學,更能享有最新配備與校舍資源。

北屯在台中綠線開通後,卓越完善的交通機能與重劃區規劃,為當地帶來大量移入人口。(...
北屯在台中綠線開通後,卓越完善的交通機能與重劃區規劃,為當地帶來大量移入人口。(圖/遠雄敦富提供)

眾多建商持續看好,目前北屯即將迎來富宇、櫻花、遠雄等建商推案,其中遠雄建設今年大舉進軍台中,看好台中房市熱度,推案超過300億,首度進軍北屯機捷特區選定重劃區中A級地段,25米敦富大道與南興北一路黃金十字軸線推出「遠雄敦富」,一出場就萬眾矚目。

「遠雄敦富」位置優越,訴求1分鐘紅瓦厝公園、2分鐘好市多賣場、3分鐘北屯總站。(...
「遠雄敦富」位置優越,訴求1分鐘紅瓦厝公園、2分鐘好市多賣場、3分鐘北屯總站。(圖/遠雄敦富提供)

敦富路為機捷特區中軸大道,結合商業、生活機能、重劃區生活氛圍等完善條件,是名副其實的新富地段,「遠雄敦富」基地面積1,311坪,是機捷特區內少有的三面臨路基地,享有1分鐘紅瓦厝公園、2分鐘好市多賣場、3分鐘北屯總站的特色。

產品規劃上,此案由李祖原聯合建築師事務所規劃,以都會漫遊為設計概念,外觀造型簡約、並規劃少見的複層式露台。產品規劃2~3房,強調 Living Room(客廳)、Dining Room(餐廳)和Kitchen(廚房)所形成的LDK高坪效,打破客廳、餐廳、廚房之間的牆體,讓陽光、空氣打破格局限制,更容易進入室內空間,部分戶型享有公園、大尖山景觀優勢。

遠雄建設以品牌建商之姿進軍北屯,「遠雄敦富」在地段、基地條件都是機捷特區上上之選,更提供優於業界的「5525三大保固升級」:結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年,提供客戶更安心的品質與保固條件。業者強調:「遠雄敦富」是區域內少見結合商業、捷運、公園、景觀全能宅,所有精彩一步到位,為住戶帶來全新住宅體驗,無論是首購、換屋、置產都能滿足。

了解更多:https://www.fgrealty.tw/6ey857

數據資料來源:住展雜誌統整

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