敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

第三航下工程如期,預計2014-2026即將分區啟用。(圖/報系資料照)
第三航下工程如期,預計2014-2026即將分區啟用。(圖/報系資料照)

全台最大開發計畫、面積約當於青埔9倍大的「桃園航空城」明年就要現身!核心計畫第三航廈預計2024-2026分區啟用,機場第三跑道也預計於2030年完工,星宇航空、統一企業、鴻海集團已搶先布局, AI龍頭NVIDIA輝達也預計進駐自貿港,讓桃園航空城儼然成為未來產業「頭等艙」,業界預估爆發力有望超越竹科。

陸海空樞紐,亞太一日商務生活圈

航空城完工後,預估將可創造2.3兆元經濟收益,帶來26萬就業人口。考量企業轉型升級需求,天麒建設精選航空城關鍵地段,打造區域最高、地標級ESG廠辦—「鴻輝AI首席」。天麒建設總經理劉天祥表示,此基地座落蘆竹台61西濱和台15線交會「海空雙國門軸心」: 5分鐘至桃機遠雄自貿港,15分鐘至台北港,快速客貨輪3小時到平潭;30分鐘直達台北都會區,掌握AI世代亞太經貿樞紐核心。

「國外客戶早上搭機入境,10分鐘接送到公司,專車直升上樓參觀ESG智慧綠建築辦公室,再到頂樓觀景休憩區俯瞰西濱海岸,商談企業合作藍圖時,專車已在頂樓停車場等候!上車直驅竹圍漁港以海鮮款待外賓,下午再10分鐘送機出境,企業設址國門第一站,就該享有這樣的尊榮感。」

鴻輝AI首席,接軌國際超前部署,取得Fitwel健康廠辦認證。(圖/天麒建設提供...
鴻輝AI首席,接軌國際超前部署,取得Fitwel健康廠辦認證。(圖/天麒建設提供)

美國CDC認證健康廠辦,加持企業ESG競爭力

在國門第一圈興建一座新型、具未來概念的廠辦,天麒建設以「幫助企業解決問題」為出發點,除了地點交通便捷,友善員工通勤,更是桃園第一座獲美國CDC疾病管制與預防中心Fitwel健康認證的廠辦大樓,透過高度綠化、紓壓空間、全室熱交換器促進空氣流通等設計,增進企業主和員工的健康和幸福感。「不只是建築,更是人可以在裡面舒適工作的環境。」

近年ESG成企業置產標配,超前部署取得「綠建築」和「智慧建築」銀級標章候選的「廠辦」卻非常稀少。建築師姚永和導入諸多綠建築思維:將鋼筋混凝土保護層增加1公分,延長建築物生命週期;規劃LED燈具和省水器具,設置透水鋪面、雨水滲透貯集系統(水撲滿),除了雨水可回收利用,基地保水提升可於酷暑降溫、暴雨防洪,達到海綿城市的效果。姚永和表示,「企業要拿到國際訂單、吸引綠色投資,就一定要有ESG。Fitwel+綠建築+智慧建築,就是國際市場入場券,國際客戶只要看建築資產履歷,就知道企業的高度與實力。」

貨梯升級至6噸載重車用電梯,企業主接待外賓,可直達辦公樓層或頂樓停車場、觀景休憩...
貨梯升級至6噸載重車用電梯,企業主接待外賓,可直達辦公樓層或頂樓停車場、觀景休憩區,特殊規劃思維遠超一般廠辦、商辦。(圖/天麒建設提供)

車用貨梯直達各樓,光纖智慧建築取勝AI世代

除了貼近國際永續趨勢,未來廠辦更要為企業創造附加價值。「鴻輝AI首席」從實際使用的層面思考,精準看到企業的潛在需求。貨梯升級載重6噸、讓轎車、貨車、堆高機、電動棧板車可直達各樓層。二樓以上規劃樓高4米5,地下室規劃4米高,方便貨車、垃圾車作業。整棟大樓並搭載10G高速光纖骨幹,電梯和地下室均能接收電信訊號,劉天祥總經理表示,「5G、6G、AI的世代,企業比的就是運算速度、訊息流的傳遞效率。我們讓溝通沒有死角、在地下室停車手機響,看到是國際電話可以馬上接起來聽清楚、說明白,這些細節,都會是未來企業勝出的關鍵。」

鴻輝AI首席,距桃園機場自貿港車程5分鐘,第一、二航廈約10分鐘,15分鐘至台北...
鴻輝AI首席,距桃園機場自貿港車程5分鐘,第一、二航廈約10分鐘,15分鐘至台北港,擁海空雙國門聯運中心點與地標優勢。(圖/天麒建設提供)

飛機上最醒目的地標,國門首站企業首席

呼應所在機場地利的特殊性,建築師姚永和將起飛意象形塑於大樓外觀,象徵企業啟航,展翼擁抱世界。大樓正面玻璃帷幕,映照往來飛機起降;川流意象造型燈框,結合盛水聚財設計雨遮。於一天24小時不同時段、角度呈現不同風貌,以「時間會動,空間在變」的概念,對應陸海空「車流、船流、機流」川流不息,遇水則發,寓意前景無限的發展可能性。

想像一下,搭乘飛機回國時,從飛機上就能看到自家總部大樓,是什麼感覺?「鴻輝AI首席」規劃一層4單位,每單位110-120坪,可自用、可出租,適合有資產配置考量,想要轉型升級、與時俱進的企業搶先卡位,與航空城一起跨界高飛!

鴻輝AI首席,雄踞航空城西濱、國一甲交會處,為區域稀有海景廠辦、玻璃帷幕大樓地標...
鴻輝AI首席,雄踞航空城西濱、國一甲交會處,為區域稀有海景廠辦、玻璃帷幕大樓地標, (圖/天麒建設提供)

房產新訊
房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房產新訊
買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

房產新訊
預售屋平轉能接嗎?房仲3方向解析「不要買」:沒有真正的平盤、都會加錢

預售屋平轉能接嗎?房仲3方向解析「不要買」:沒有真正的平盤、都會加錢

延伸閱讀

中央300億租金補貼 不到3月嘉市受理逾8600件

中央300億租金補貼 不到3月嘉市受理逾8600件

嘉市老屋耐震健檢 初評補助最高1萬5千

嘉市老屋耐震健檢 初評補助最高1萬5千

輝達總部地點揭曉? 房產專家爆料落腳「關渡大平原」1原因成出線關鍵

輝達總部地點揭曉? 房產專家爆料落腳「關渡大平原」1原因成出線關鍵

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

相關新聞

台積電高雄擴廠 工程師提前置產

台積電高雄擴廠 工程師提前置產

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展  睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展 睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

熱門文章

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

商品推薦

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

上市科技公司 超前部署國際A辦

上市科技公司 超前部署國際A辦

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待  正式開工  匯聚經典仰望

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待 正式開工 匯聚經典仰望

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶  超越客製極致鉅獻

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶 超越客製極致鉅獻

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手  讓建築及美食「精品化」

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手 讓建築及美食「精品化」

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念