敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

第三航下工程如期,預計2014-2026即將分區啟用。(圖/報系資料照)
第三航下工程如期,預計2014-2026即將分區啟用。(圖/報系資料照)

全台最大開發計畫、面積約當於青埔9倍大的「桃園航空城」明年就要現身!核心計畫第三航廈預計2024-2026分區啟用,機場第三跑道也預計於2030年完工,星宇航空、統一企業、鴻海集團已搶先布局, AI龍頭NVIDIA輝達也預計進駐自貿港,讓桃園航空城儼然成為未來產業「頭等艙」,業界預估爆發力有望超越竹科。

陸海空樞紐,亞太一日商務生活圈

航空城完工後,預估將可創造2.3兆元經濟收益,帶來26萬就業人口。考量企業轉型升級需求,天麒建設精選航空城關鍵地段,打造區域最高、地標級ESG廠辦—「鴻輝AI首席」。天麒建設總經理劉天祥表示,此基地座落蘆竹台61西濱和台15線交會「海空雙國門軸心」: 5分鐘至桃機遠雄自貿港,15分鐘至台北港,快速客貨輪3小時到平潭;30分鐘直達台北都會區,掌握AI世代亞太經貿樞紐核心。

「國外客戶早上搭機入境,10分鐘接送到公司,專車直升上樓參觀ESG智慧綠建築辦公室,再到頂樓觀景休憩區俯瞰西濱海岸,商談企業合作藍圖時,專車已在頂樓停車場等候!上車直驅竹圍漁港以海鮮款待外賓,下午再10分鐘送機出境,企業設址國門第一站,就該享有這樣的尊榮感。」

鴻輝AI首席,接軌國際超前部署,取得Fitwel健康廠辦認證。(圖/天麒建設提供...
鴻輝AI首席,接軌國際超前部署,取得Fitwel健康廠辦認證。(圖/天麒建設提供)

美國CDC認證健康廠辦,加持企業ESG競爭力

在國門第一圈興建一座新型、具未來概念的廠辦,天麒建設以「幫助企業解決問題」為出發點,除了地點交通便捷,友善員工通勤,更是桃園第一座獲美國CDC疾病管制與預防中心Fitwel健康認證的廠辦大樓,透過高度綠化、紓壓空間、全室熱交換器促進空氣流通等設計,增進企業主和員工的健康和幸福感。「不只是建築,更是人可以在裡面舒適工作的環境。」

近年ESG成企業置產標配,超前部署取得「綠建築」和「智慧建築」銀級標章候選的「廠辦」卻非常稀少。建築師姚永和導入諸多綠建築思維:將鋼筋混凝土保護層增加1公分,延長建築物生命週期;規劃LED燈具和省水器具,設置透水鋪面、雨水滲透貯集系統(水撲滿),除了雨水可回收利用,基地保水提升可於酷暑降溫、暴雨防洪,達到海綿城市的效果。姚永和表示,「企業要拿到國際訂單、吸引綠色投資,就一定要有ESG。Fitwel+綠建築+智慧建築,就是國際市場入場券,國際客戶只要看建築資產履歷,就知道企業的高度與實力。」

貨梯升級至6噸載重車用電梯,企業主接待外賓,可直達辦公樓層或頂樓停車場、觀景休憩...
貨梯升級至6噸載重車用電梯,企業主接待外賓,可直達辦公樓層或頂樓停車場、觀景休憩區,特殊規劃思維遠超一般廠辦、商辦。(圖/天麒建設提供)

車用貨梯直達各樓,光纖智慧建築取勝AI世代

除了貼近國際永續趨勢,未來廠辦更要為企業創造附加價值。「鴻輝AI首席」從實際使用的層面思考,精準看到企業的潛在需求。貨梯升級載重6噸、讓轎車、貨車、堆高機、電動棧板車可直達各樓層。二樓以上規劃樓高4米5,地下室規劃4米高,方便貨車、垃圾車作業。整棟大樓並搭載10G高速光纖骨幹,電梯和地下室均能接收電信訊號,劉天祥總經理表示,「5G、6G、AI的世代,企業比的就是運算速度、訊息流的傳遞效率。我們讓溝通沒有死角、在地下室停車手機響,看到是國際電話可以馬上接起來聽清楚、說明白,這些細節,都會是未來企業勝出的關鍵。」

鴻輝AI首席,距桃園機場自貿港車程5分鐘,第一、二航廈約10分鐘,15分鐘至台北...
鴻輝AI首席,距桃園機場自貿港車程5分鐘,第一、二航廈約10分鐘,15分鐘至台北港,擁海空雙國門聯運中心點與地標優勢。(圖/天麒建設提供)

飛機上最醒目的地標,國門首站企業首席

呼應所在機場地利的特殊性,建築師姚永和將起飛意象形塑於大樓外觀,象徵企業啟航,展翼擁抱世界。大樓正面玻璃帷幕,映照往來飛機起降;川流意象造型燈框,結合盛水聚財設計雨遮。於一天24小時不同時段、角度呈現不同風貌,以「時間會動,空間在變」的概念,對應陸海空「車流、船流、機流」川流不息,遇水則發,寓意前景無限的發展可能性。

想像一下,搭乘飛機回國時,從飛機上就能看到自家總部大樓,是什麼感覺?「鴻輝AI首席」規劃一層4單位,每單位110-120坪,可自用、可出租,適合有資產配置考量,想要轉型升級、與時俱進的企業搶先卡位,與航空城一起跨界高飛!

鴻輝AI首席,雄踞航空城西濱、國一甲交會處,為區域稀有海景廠辦、玻璃帷幕大樓地標...
鴻輝AI首席,雄踞航空城西濱、國一甲交會處,為區域稀有海景廠辦、玻璃帷幕大樓地標, (圖/天麒建設提供)

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