都市生活壓力大？新竹水岸綠意宅成換屋新寵

2025-09-19 10:34 聯合新聞網／車維晏

【綠意住宅需求升溫：要機能，更要喘口氣】

隨著都市生活節奏加快，壓力也隨之升高。購屋族在考量地段與生活機能的同時，更重視居住環境與生活品質。近年來，大新竹地區購屋需求已逐步從單純機能導向，轉向追求舒適、綠意並重的理想生活。除了交通便利與商圈完整外，「推窗見綠、步行親水」的生活環境，成為新世代與家庭的首選。對科技家庭而言，同時擁有機能與綠意，才是真正能緩解都市壓力的居住解答。

【國際經驗啟示，都市水岸綠意宅的珍稀價值】

水岸住宅因稀缺性與景觀優勢，被公認為最具保值力的居住產品之一。臨水而居，不僅四季皆景、空氣清新，也能讓運動與休閒自然融入生活。國際經驗顯示東京目黑川、紐約高線公園、倫敦泰晤士河畔等周邊住宅，因為連續綠帶或水岸優勢，長期維持高需求與高價值。在新竹，客雅溪與頭前溪擁有連續綠帶、完善步道與景觀廊道，居民出門即可親近自然，讓運動、休閒與社交真正成為生活日常。這樣的稀缺條件，也讓水岸宅更顯珍貴與不可取代。

【新竹水岸宅新風貌：從豪宅到好宅的人居選擇】

回顧新竹市場，水岸宅長期以百坪豪宅為主，總價動輒上千萬，一般家庭與首購族難以跨入。然而，隨著科技產業持續擴張，年輕專業族群與新世代家庭購屋需求日益增加，「中小坪數、完整機能、親近自然」的住宅市場需求迅速升溫。尤其對換屋家庭、銀髮退休族而言，水岸綠意宅不僅兼具便利與安全，更能提供健康養生與休憩優勢。這類中小坪數水岸宅的稀缺性，往往在一推出即迅速成為房市矚目焦點。

【閎基鑲湧：新竹中小坪數水岸制震宅即將公開】

在此趨勢下，閎基建築-禾逸開發於客雅溪水岸綠廊旁推出「閎基鑲湧」，產品規劃26–38坪，突破過往水岸宅大坪數的侷限。20層樓高的建築導入日本住友制震壁搭配雙核柱系統，提升安全性，格局上兼顧通風、採光與高坪效設計，滿足現代家庭對舒適與機能的雙重需求。「閎基鑲湧」坐擁水岸景觀、六大公園綠意、城隍與經國雙商圈機能，加上制震工法與中小坪數定位，不僅呼應市場需求，更為承受都市壓力的科技家庭，帶來城市中難得一見的水岸綠意生活。

【閎基鑲湧】城隍廟商圈﹒26-38坪

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