【新風悅】2字頭預算可買透天!低總價首購熱度不減

湖口火車站。(圖/新風悅提供)
湖口火車站。(圖/新風悅提供)

新竹縣市因有竹科、科技業加持,近年房價大幅上揚。新竹市中心、竹北市新建案因土地、人力工資上漲及營建成本持續提高,價格仍然居高不下。

新竹買房生態有明顯的外擴現象,外圍蛋白區如新豐、湖口價格較親民,湖口部分地區交通便利,可找到一千多萬總價上下的透天厝,堪稱首購族天堂,表示現今低總價產品仍是市場主力。

透天需求者仍多,首購轉往新豐、湖口

湖口工業區、台元就業機會多,外縣市人口因工作在此落地生根,現今房價對於多數首購族群是極大的壓力,精華地段可開發腹地越來越稀少,價格高,新建案大樓CP值偏低,可用空間擁擠、高公設比、管理費支出、鄰居素質等等問題,在剛性需求持續的情況之下,首購族群不再執著於蛋黃區,紛紛往外圍看屋。有部分消費者仍然鍾情透天,期望擁有自己一片天地。在預算有限的情況下,湖口一帶就成了首選。

湖口站前商圈。(圖/新風悅提供)
湖口站前商圈。(圖/新風悅提供)

單價2字頭起買透天,一坪約省10萬

湖口因有縱貫線、國道一號、西濱快速道路、68快速道路交通網,前往湖口工業區、台元、竹科上班交通便利,買房負擔更輕,吸引自住客及年輕外來族群購屋,2024上半年房市交易量與去年同期相比,成長200%。

舊市區小環境形成便利生活商圈,例如湖口地區,以湖口火車站為中心,周邊傳統市場、學校、公園、超市、連鎖餐飲等等機能一應俱全。

其中以新竹在地建商君利建設推出的「新風悅」首購透天表現亮眼,換算單價僅2字頭,CP值高。位於15米道路旁,與同區域建案相比,出入道路寬敞,距離火車站、王爺壟重劃區僅5分鐘車程,價格卻有感差距,單坪價差約10萬元(2024年4月-9月王爺壟重劃區預售透天案,實價登錄均價約39.32萬/坪),相對低總價的優勢,獲得許多首購族青睞,目前銷售已進入倒數,有興趣的民眾可加快腳步。

房屋搜奇
養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

房產新訊
全球豪宅都飆漲!平均漲幅達3.2%、首爾1年暴漲18.4%、台北排第26位

全球豪宅都飆漲!平均漲幅達3.2%、首爾1年暴漲18.4%、台北排第26位

區域觀測站
台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

延伸閱讀

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

相關新聞

東南米樂PLAZA動土 攜手全台最大好市多打造亞灣美式新商場

東南米樂PLAZA動土 攜手全台最大好市多打造亞灣美式新商場

壹起飛建設進軍市區首案 「巨蛋壹起飛」估5字頭起跳

壹起飛建設進軍市區首案 「巨蛋壹起飛」估5字頭起跳

滙盈建設新案【千江墨】,接待會館盛大登場

滙盈建設新案【千江墨】,接待會館盛大登場

泰嘉開發九份子新案動土  打造世界級飯店宅

泰嘉開發九份子新案動土 打造世界級飯店宅

林口AI國際城門戶 「新潤世界都心」正式動工 現推首付38萬起  收藏國際級地標

林口AI國際城門戶 「新潤世界都心」正式動工 現推首付38萬起 收藏國際級地標

優勢地段常勝之選 ,彰化市心「中山路」榮譽門牌

優勢地段常勝之選 ,彰化市心「中山路」榮譽門牌

熱門文章

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦

這區台積宅去年預售量年增30倍 屋主剉咧等?

這區台積宅去年預售量年增30倍 屋主剉咧等?

台積電美國設廠…中南部設廠地房價會崩?專家曝真正受害者

台積電美國設廠…中南部設廠地房價會崩?專家曝真正受害者

少子化會讓房市崩盤?行家「弱經濟縣市會變糟」:7都蛋黃區可能受益更多

少子化會讓房市崩盤?行家「弱經濟縣市會變糟」:7都蛋黃區可能受益更多

商品推薦

首享淡水交通紅利「員邦徊」動土助青年安心成家

首享淡水交通紅利「員邦徊」動土助青年安心成家

航向未來 氣勢如虹 航城二期 開工動土大典

航向未來 氣勢如虹 航城二期 開工動土大典

人口紅利帶旺房市 多城國際布局高雄仁武成果豐

人口紅利帶旺房市 多城國際布局高雄仁武成果豐

京懋減房哲學 OPEN PLAN究是2房

京懋減房哲學 OPEN PLAN究是2房

維勝鋼鐵舉辦50週年慶典晚宴 宣布新廠計劃看好鋼構業未來發展

維勝鋼鐵舉辦50週年慶典晚宴 宣布新廠計劃看好鋼構業未來發展

變動的年代   外食、租金再創新高 餐飲掀漲價風潮,通膨猶如「溫水煮青蛙」

變動的年代 外食、租金再創新高 餐飲掀漲價風潮,通膨猶如「溫水煮青蛙」

「ADA台北建築世代會第八屆會長交接,邁向國際化與產業合作新篇章」

「ADA台北建築世代會第八屆會長交接,邁向國際化與產業合作新篇章」

城心地段,不凡身段 超精裝兩房貼心登場

城心地段,不凡身段 超精裝兩房貼心登場

「台中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇,兩個月銷售破七成

「台中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇,兩個月銷售破七成

西區重返榮耀!中正區「總統傑仕堡」稱霸豪宅交易王

西區重返榮耀!中正區「總統傑仕堡」稱霸豪宅交易王

3關鍵挑房市保值款 京懋66坪訂製大兩房

3關鍵挑房市保值款 京懋66坪訂製大兩房

全球通膨危機再臨?!資產保值必勝法?潛力地段、致勝首選,「合雄大境」成為最佳置產標的!!

全球通膨危機再臨?!資產保值必勝法?潛力地段、致勝首選,「合雄大境」成為最佳置產標的!!