北市老屋族資產活化術,狠賺近3000萬

「吉祥.如藝」99萬起信義區1間變2間,掀北市老屋資產活化,狠賺近3000萬
「吉祥.如藝」99萬起信義區1間變2間,掀北市老屋資產活化,狠賺近3000萬

「吉祥.如藝」99萬起信義區1間變2間,住近市府站

北市老屋問題嚴重,蔣市長日前正式宣布大都更時代啟動;由達永與新潤聯合開發的「吉祥.如藝」,以信義區稀有近千坪大基地,結合99萬起買SRC制震3房的優勢,迎來市場熱烈口碑,原屋主、建設方與消費者的三贏成績,更成為都更成功表率!尤其是99萬起即簽約,北市舊屋不用買,信義區一間變二間,老屋等都更還能賺近3000萬,更引發北市老屋族群的熱烈討論!

現在住的不用賣,信義區再買一間,北市蛋黃區3房住更好

有「吉祥.如藝」的3房買家分享,原本住在信義區,房子住了30年以上,外牆剝落、浴室壁癌、窗框滲水、管道漏水等問題,雖然這些可以靠整修解決,但地震時的結構安全問題卻無法;本來打算賣掉換屋,但賣價絕對不會比都更後的房價好!

「吉祥.如藝」除了99萬起即簽約,千坪大基地更是台北市少見的規模,且全棟SRC制震規劃,有近20項的公設,採用的建材像keyless科技門禁、無接觸電梯、電動車超充、YKK、clean up、日本三菱水、TOTO、BOSCH、hansgrohe等都媲美豪宅等級,不僅讓住的安全與品質都提升,最重要是住近市府站的黃金地段!

「吉祥.如藝」挑高7.9米氣派大廳,回家就像入住飯店
「吉祥.如藝」挑高7.9米氣派大廳,回家就像入住飯店

北市信義區老屋都更,賺近3000萬,還能為孩子置產黃金地段

以目前都更開發案1坪換1.2坪的概念,舊公寓30坪Ⅹ70萬=2100萬,未來都更,價值為36坪(舊公寓都更分回1.2倍約36坪)Ⅹ140萬(新屋單價)=5040萬,5040-2100萬=2940萬,等於賺近3000萬!屆時,舊屋變新宅,不論是出租,還是要給下一代,資產價值更高;尤其是信義計畫區周邊,現在還有「台北天空塔 The Sky Taipei」、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A26許多國際大樓開發案,房價未來只會更高!

30坪規劃3房2衛高坪效(圖示為3D渲染透視圖,僅供參考,未來以實際配置為準。
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