亞洲最大誠品生活9/20試營運 周邊房市受惠

新店全新百貨商場「新店裕隆城」、「誠品生活新店」於9/20展開試營運,精選近250家品牌進駐。
新店全新百貨商場「新店裕隆城」、「誠品生活新店」於9/20展開試營運,精選近250家品牌進駐。

新店裕隆城正式開幕,這棟樓地板面積逾1萬9千坪的大型商場,將迎來亞洲最大誠品生活—「誠品生活新店」,除囊括250家品牌、近20間主題餐廳和威秀影城,當中近30公尺的夢幻天井及長50公尺的閱讀大道,也將變身熱門打卡景點。

基地面積超過1萬4千坪的裕隆城,於2017年啟動後,一直是新店最受矚目的大型開發案,當時周邊新案皆以其為賣點,起先闢設商業和住宅兩個區塊,並找來已故英國建築師札哈‧哈蒂,均以40樓以上的地標建築為設計方向,後遇房市不景氣加上本業表現不佳,經董事會決議取消原計畫,改興建地上8層、地下3層的大型商場,同時與誠品集團異業結盟,打造亞洲最大誠品生活。

除了大家熟悉的星巴克,此次還引進「CAFE!NXHelinox」和「NxCoffee」兩大咖啡品牌,加上「誠品酒窖」、「金色三麥」及「默爾pasta&pizza」三大啤酒吧,結合一旁7千坪生態公園,提供極具特色的休閒消費場域。

「誠品生活新店」總坪數達1萬9,000坪,為亞洲最大的「誠品生活」。
「誠品生活新店」總坪數達1萬9,000坪,為亞洲最大的「誠品生活」。

由過往經驗不難發現,無論是早期的東區SOGO,又或者是信義計畫區的高端百貨聚落,大型商場對於區域發展往往具有關鍵性影響,一如近期的新莊宏匯廣場、台中三井LaLaport等新興商場,誠品生活新店衍伸出豐富的利多題材,並進一步串聯對面的家樂福,不僅催生出新店地區首座影城商圈,更帶起周邊住宅需求。

不讓誠品生活新店專美於前,幅員逾4萬坪的十四張聯開案同樣潛力十足,這座全國最大的捷運聯開案坐落十四張重劃區核心,仿照東京六本木的「城中城」概念,以複合式商場為中心,再擴及住宅和社福項目,換句話說,日後將有兩個大型商場聚落齊聚新店,在大台北地區可謂相當罕見。

值得一提的,與十四張重劃區互為唇齒的央北重劃區,在十四張聯開案確定啟動後,房市需求明顯轉趨旺盛,銷況表現也有所回應,例如上市建商宏普建設(股票代號2536)所推出的「中央公園」系列壓軸「宏普GARND PARK」,規劃42及58坪的換屋房型,並善用坐落7700坪十四張歷史公園首排優勢,透過單層3戶的格局特點,打造戶戶公園綠意首排景觀條件,再納入國家級耐震標章(耐震6級)、星級旅館公設、室內3米6等細節處理,創造優於同質個案的產品基本面,成功席捲當地換屋市場買氣,表現一枝獨秀。

「宏普GARND PARK」公設3D電腦合成示意圖。
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