國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

近年來，普吉島已成富人新天堂、全球富豪避險與移居首選 地，憑藉優良自然環境、超越曼谷的頂級外賓服務以及多元國際教育，普吉島 在富人圈中超熱門!舉家移居普吉島蔚為風潮，尤其深受俄羅斯、中東、歐美 高端買家青睞。投資普吉島旅遊房地產，正式成為 2025 年獲利公式顯學。(新聞參考資料)

數據顯示，普吉島 2023 年房價上漲約 10 至 15%，熱門標的物增值更高達 30 %，2024 年在俄羅斯買家持續進場，以及亞洲頂級買家回歸下，房價持續上 揚，一項統計也說明，2023 年普吉島光 VILLA 型產品銷售量達 400 套，遠超 過往年平均 100 套的紀錄，顯示市場需求迎來爆發性成長。同時，酒店式公寓 因其總價低廣受歡迎，更能滿足高資產族群對隱私與居住需求的低密度豪華 VILLA、奢華型酒店式公寓，需求更甚以往。

泰國政府積極推動賭場合法化，計畫興建世界級的娛樂綜合體，目標於 2029 年開幕，想要搶在日本大阪同類型設施前投入營運，落腳普吉島的呼聲極高! 這項計畫預計每年可為泰國政府帶來 120 億至 390 億泰銖的收入，若最後確定 選址普吉島，將有望接棒澳門，成為亞洲高端娛樂中心，而普吉島也勢必將超越曼谷，成為亞洲頂級旅遊與投資首選。

為爭取賭場營運權，不只泰國當地如正大集團 (CP Group)、中央集團 (Central Group)、Sirivadhanabhakdi 集團都已宣布投入，國際知名賭場營運 商如銀河娛樂、美高梅、金沙等也蓄勢待發，足見全球業界對此看重程度。

賭場計畫熱門地加上國際資金持續湧入，助攻普吉島房市迎來新一波成長期， 佈局普吉島多年的 T.H GROUP 台灣籍銷售總監 Allen 分析:普吉島海外買家 主要購屋目的，以投資、移居、度假屋、海外置業為主，也藉購屋為家族打造 「第二家園」，不只度假還能取得長居身分，其中，中東、歐美買家最青睞購置 度假屋，既可自用又可出租，讓資產配置更為多元、穩定。

再加上普吉島高端租賃市場十分火熱，豪華套房旺季日租金高達 1.5 萬至 2 萬 泰銖，且「一房難求」，如此優異的投資報酬率吸引全球海外買家，深耕普吉島 多年的 T.H GROUP 集團，趁熱推出「7%高投報、2 年包租」的投資計畫，在 富人圈中再次引爆話題。

T.H GROUP 為普吉島當地知名開發商，繼 2024 年陽光海岸海景公寓交屋與 KORA 度假村飯店正式營運後，2025 年再度推出全新旗艦建案 AYANA 海景公 寓與案 AYANA 山景 VILLA，為別於其他海外房地產投資之買賣模式，且更深 入服務台灣高資產買家，T.H GROUP 已正式在台中設立台灣客服中心，提供專 業一站式服務，也合作知名旅行社規劃投資考察旅遊團，讓客戶可親自體驗普 吉島超 chill 的生活氛圍，與堪稱瘋狂的投資盛況。

市場分析，購置海外房地產首重信任，選擇可信賴的開發商至關重要，T.H GROUP 推出的服務除了固定年投報外，還有包租保證，相當適合企業購置海 外招待所或長期度假用，可說是自住出租兩用，也難怪該案一推出就已吸引高 資產族群的目光，詢問度熱烈，也讓開發商對台灣市場深具信心，據悉，針對 首波投資者，T.H GROUP 將提供台灣購屋者專屬的早鳥優惠。

T.H GROUP台灣客服中心

地址：台中市益豐路四段688號2樓

電話：04-2389-9539

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