「吉祥．如藝」為高資產族群置產解密 富過三代信託x節稅x房地必修課，掀信義計畫區VS.南港網戰

據瑞士銀行（UBS）今年最新發布「2024年全球財富」報告預估，台灣受惠半導體產業，特別是人工智慧（AI）熱潮，「美元百萬富豪」4年內增幅高達47％，成長高居全球之冠。伴隨財富暴增，也帶動了理財新趨勢，尤其是不動產，向來就是高資產族群必備的財富配置，勢必為房市注入一股強心劑。

日前由聯合報系聯合線上X達永建設集團X台新銀行共同舉辦的《富過三代的資產傳承必修課》論壇講座，邀請多位專家剖析，如何透過「信託 x 節稅 x 房地」多元配置，讓資產成為延續家族財富的強大工具，報名踴躍，顯見市場充滿置產需求的動能，更引發群眾討論，置產台北市核心，應該選信義計畫區？還是南港區？

置產關鍵在地段，金融專家揭富人首選信義計畫區之因

對於高端資產族群而言，資產傳承主要目的為「保值」和「增值」，因此，資產的條件是最大關鍵，其中首重＂地段＂！這也是為什麼信義計畫區是台北房價指標，更是台北市高資產族群鎖定之區；其位居市中心，集結居住生活、企業商辦、政府機關、時尚百貨、頂級商圈的優質資源於一身，不僅是全球企業、百大集團逐鹿台灣必爭之地，歷年地價只漲不跌，見證保值力，完整的生活機能，也同步使住宅的需求水漲船高！

很多人不想等待區域開發的機能黑暗期又不想錯過開發紅利，綜合開發利多來分析，信義計畫區目前仍陸續完成的六大地標：「台北天空塔 The Sky Taipei」、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山Ａ26，這些世界級的建築，都將再次讓信義計畫區的價值攀上顛峰，此外，伴隨大巨蛋開幕，不但縫合信義計畫區，形成市中心超級生活圈，大巨蛋不斷刷新的經濟量能，更帶動南松山市都更開發加速，連結松菸文創園區、鐵道文創園區、台泥低碳智慧辦公園區，型塑市中心稀有的複合城中城！而就居住的便利性而言，現成繁華還是進行式，更不會有開發過程的黑暗期，也成為高資產族群喜愛的原因之一！

「吉祥‧如藝」3+1房簽訂4％起，為子女提前卡位大信義計畫區

法學博士、不動產傳承稅務規畫專家封昌宏，與勤業眾信聯合事務所王瑞宏會計師也分別表示到，高端資產資群最常面臨，如何將不動產以最安全、最沒爭議、最省錢的方式，移轉給下一代，「信託」、「投資公司」與「逐年免稅額贈與」是最常見的方式，但最重要的，還是回到怎麼選對＂不動產＂，才能讓資產在傳承後，價值歷久彌新，換句話說，就是除了地段（顯性財富）外，周邊環境與產品本身的居住品質（隱性的使用價值）。

以「吉祥‧如藝」為例，為大信義計畫區內稀有的千坪基地，全棟SRC鋼骨制震，提供了安全、居住的舒適性，讓資產更多了退休、自住、出租等多元用途；值得一提的是，輕首付專案，簽訂4％起，與每月付款的方式，更能作為子女財務管理的觀念建立；而就資產傳承的角度來看，讓子女在市中心有一棟房子，充分享受都會正核心的資源，是不動產在資產財富繼承之外，更具意義的價值所在！

《富過三代的資產傳承必修課》是一個財富永恆的課題，錯過活動的民眾，可洽【吉祥．如藝】現場登記，將有專人分享活動當天專家秘笈的精采精髓！

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