14期坐6望7 置產首選地段出爐 專家:賣一塊少一塊

台中巨蛋正式動工,區域房市再掀熱潮。
台中巨蛋正式動工,區域房市再掀熱潮。

低密度、高綠覆,且是台中近40年來開發面積最大的14期重劃區,先天條件不僅優越,吸引全台建商積極卡位,近期更迎來台中巨蛋歡慶開工的大事,推升區域價值感更上層樓,區域房價穩穩坐六望七,細數區段個案表現,能同時擁有學區、公園、生活機能建案,仍是自住客首選。

台中市政府日前標售抵費地,14期共釋出46筆土地,最終標脫24筆,單價地王就落在14期仁平段,單價101.1萬元,足見地段價值,而總價王則落在14期榮德段,地價屢創新高,意味著14期房價未來將持續走高。

市場分析,日前受惠台中巨蛋正式動工,14期房市再掀熱潮,今年329陸續有重磅大案推出,大陸、新美齊、華固等北部優質建商蓄勢待發,單價上往7字頭邁進,中部品牌建商也不遑多讓,持續加碼推案,此時入手反而最是房價甜蜜點,提供自住客群不同的購屋思考面向。

唯獨仁平段為區域內綠覆面積最高的地段,最鄰近「中央公園」,又擁有水湳生態公園、二分埔等公園串起的2萬坪綠帶,再加上周遭頂尖私校林立,被市場定義為「文教宜居區」,地段、學區、公園,皆是置產客最愛的買房條件,猶如台中自住客的「置富方城式」,讓仁平段成為14期最強地段,境內建案高度受關注。

水湳生態公園與周遭公園組成近2萬坪綠帶,供給區域豐沛綠意。
水湳生態公園與周遭公園組成近2萬坪綠帶,供給區域豐沛綠意。

由大城營建機構打造的「悅讀大城」就坐落在14期最強地段、仁平段,甫推案就憑藉環境擁有學區、公園、生活機能等震撼市場,且以衛道中學首席之姿、坐享雙公園的地段條件,展現建商卓越的選地眼光,再加上品牌悉心規畫建案特色,塑造區域內獨一無二的公設社區氛圍,神諭精品咖啡進駐及日本蔦屋書店專屬選冊,種種特色助攻個案銷售已達8成,房價站穩6字頭,即刻爭藏、錯過不再。

再加上自住客購屋除了地段挑剔,產品面也相當注重,「悅讀大城」主力產品為面寬近八米、高坪效大三房,不只立足14期精華核心、雙公園菁英學區,大三房產品戶戶邊間,整體規劃格局方正,室內空間開闊通透,主臥配備寬敞的景觀獨立更衣間,貼心設計也讓自住客十分驚艷。

「悅讀大城」主力產品為大三房,接待中心有樣品屋可供參觀。
「悅讀大城」主力產品為大三房,接待中心有樣品屋可供參觀。

房產新訊
退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房屋搜奇
賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

延伸閱讀

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

2024 iF設計獎得獎作品!蒔頤設計 以跳躍的配色區隔設計 建構特色各異的小島嶼

2024 iF設計獎得獎作品!蒔頤設計 以跳躍的配色區隔設計 建構特色各異的小島嶼

相關新聞

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌  優雅都會生活 七期前所未見

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌 優雅都會生活 七期前所未見

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

台中七期掀起微型商辦新風潮

台中七期掀起微型商辦新風潮

熱門文章

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

商品推薦

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

南科聚焦地段決勝   驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

南科聚焦地段決勝 驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴      募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴 募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強