四大房仲 9月交易量下滑
四大房仲業者永慶房屋、住商機構、台灣房屋、中信房屋統計內部全國各大店頭成交數據顯示，9月仲介店頭交易量較去年同期呈現12.9%至36%衰退幅度，顯示9月成屋市場在升息、全球股市大跌、經濟衰退隱憂下，買氣表現疲軟。
四大房仲業者內部成交數據顯示，9月仲介店頭交易量較去年同期出現12.9%至36%不等的衰退幅度；不過若與8月相比，除了住商機構月減6%外，永慶、台灣房屋、中信房屋三家均出現月增2.1%至5%的量能成長幅度。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，今年8月上旬兩岸關係轉趨緊張，在地緣政治風險增加，面對兩岸關係的不確定性升高，加上適逢民俗月、是傳統房市淡季，交易量基期較低，故9月交易量僅小增5%、市況屬於回歸基本面，且交易上也反映有意購屋的民眾出現猶豫期拉長、出價保守的狀況，買賣雙方對房價陷入認知分歧局面。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，升息和經濟衰退的隱憂，讓成屋市場買氣已陷入多月疲軟市況；不過從月成長率來看，9月六都交易量中，桃園、台中、台南、高雄等都會區買氣略優於雙北市，出現月增1.2%至5.5%幅度，顯示區域買盤有稍微回神狀況。
不過若與去年同期相較，據住商機構資料顯示，六都交易量全數呈現23%至42.9%不等的衰退幅度。
中信房屋在六都成交量也有9.3%至27.2%不等的降幅，反映出全球升息走勢不僅推升資金成本，加重中小企業經營壓力、民眾生活負擔，進而影響買方購屋計畫。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧說，成屋市場目前購屋買盤仍是自住剛性需求為主力，不過也因高房價影響，買方購屋區域也持續向蛋白區或低總價區域進攻。
中信房屋總經理張世宗表示，股市是經濟的櫥窗，股市不好連帶也會影響房市，近期金融市場大跌，顯示全球股市、債市、房市等都進入新一輪的調整階段，市場得耐心等待調整期結束。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
泰嘉開發九份子新案動土 打造世界級飯店宅
林口AI國際城門戶 「新潤世界都心」正式動工 現推首付38萬起 收藏國際級地標
優勢地段常勝之選 ，彰化市心「中山路」榮譽門牌
首享淡水交通紅利「員邦徊」動土助青年安心成家
航向未來 氣勢如虹 航城二期 開工動土大典
人口紅利帶旺房市 多城國際布局高雄仁武成果豐
京懋減房哲學 OPEN PLAN究是2房
維勝鋼鐵舉辦50週年慶典晚宴 宣布新廠計劃看好鋼構業未來發展
變動的年代 外食、租金再創新高 餐飲掀漲價風潮，通膨猶如「溫水煮青蛙」
「ADA台北建築世代會第八屆會長交接，邁向國際化與產業合作新篇章」
城心地段，不凡身段 超精裝兩房貼心登場
FB留言