官方房價指數再創歷史新高 趨勢「大漲轉小漲」
內政部發布2023年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，指數再創歷史新高，較上季上漲1.82%，較2022年同季上漲5.42%，雖然房價再創歷史新高，不過年增率已經連5季下滑，顯示房市漲勢持續趨緩。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年房價漲幅趨緩，但年增5%的房價漲幅也相當有感，影響主因包括通膨帶動物價與房價，加上市場上供需狀況可能比較緊張，另一方面除了囤房稅政策外，短期內房市並無強力調控政策，選後房市不確定干擾因素解除，房市表現還是回歸供需等基本面。
在六都方面，新北市住宅價格季指數為127.56，季增2.35%，年增5.47%；北市住宅價格季指數為115.31，季增0.96%，年增1.5%，在六都之中表現最為平穩。
桃園市住宅價格季指數為 138.45，季增2.7%，年增7.59%；台中市住宅價格季指數143，季增2.14%，年增5.84%；台南市住宅價格季指數為145.61，季增1.53%，年增4.60%；高雄市住宅價格季指數為133.64，季增0.69%，年增2.35%。全國及六都住宅價格季指數都呈現上漲走勢。
曾敬德表示，雖然央行利率連五升息，加上平均地權條例修正，房市逐漸轉為健康的自用市場，不過房價過去一年仍持續年增表現，反映市場供需狀況可能還是偏緊，2024年則需要觀察碳價對於房市影響，另外選後去年延後推案的個案，可能在329檔期推案，可觀察329檔期個案的銷售反應。
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義企業集團創辦人周俊吉推廣企業倫理 獲管科會最高榮譽「管理獎章」
信義房屋獲選商業周刊「碳競爭力100強」 展現減碳實力
幼教老師轉戰房仲 信義房屋詹少禾用同理心築夢
五股房價5字頭值得嗎？信義房屋專家告訴你
防詐新防線！北市地政局表揚信義代書 築安全交易網
「超齡派互動展」解鎖15種樂齡多采生活 提前體驗豐盛未來
迎戰新局！信義房屋多元助攻 保障六個月5萬「先面試年後上班」也OK
竹科新貴置產首選！關埔、高鐵特區強強聯手 房市動能看俏
深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
信義房屋攜北市地政局舉辦房地產防詐講座 為民眾加強防詐保護網
台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 房市可望受惠產業紅利
FB留言