解約揭露高雄件數最多 預售解約率約1%
平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，統計7、8月共有解約147件，若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看，預售解約率約略1%，其中解約件數較多的是高雄市，7、8月份共45件。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新制上路後預售屋各類交易現況更為透明，以實務經驗來看，雖然契約規範解約會有一定的違約款項，但有時候建商也會評估個案實際狀況，倘若真的家中發生變故，不一定會緊咬違約金不放，畢竟上門來買的都是自己的客戶，以過去經驗來看，即使房地產的景氣欠佳，真正解約或違約的比率並不高。
統計顯示，7、8月解約共147件，主要都會區中數量較多的是高雄市45件，其次是桃園市的23件，新北市14件，台中市與台南市都是11件，台北市則僅有2件，若對比7、8月預售揭露案約1.4萬件來看，整體解約率約為1%，比例並不算高。
曾敬德指出，房地產基本上已經進入自用當道期間，購屋人購屋時除了考量房屋條件外，也會審慎評估預售的付款條件與自身負擔能力，因此不太容易出現大量解約的狀況，不過解約資訊可以查詢後，就可以長期觀察是否有異常現象，作為景氣觀察的指標之一。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
信義房屋「信義學堂」前進高雄 設計師分享小宅空間配置術
信義內湖店推「天天5000步」 邀住戶「走」進門市
出門不用關冷氣？夏季電價來了 信義居家破解冷氣省電三大迷思
近4年預售解約率均低於2.5% 專家解析原因
信義房屋觀察竹北「4字頭」成交稱霸 專家：中古社區是主戰場
三鐵共構的南港站為何成藍線租金最低點？專家這樣說
日月光千億押注仁武 蛋白區蛻變高雄新興住宅熱區
連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄
連32年入選天下2000大 信義房屋讓AI做AI的事、讓人做有溫度的事
信義房屋陳志展21年房仲人生 一把緊抱救了人、花5年破解產權魔王題
「社區幫」導入無人機外牆清洗 助管委會一站式搞定
