1月房租指數連六個月收斂 漲勢有趨緩跡象
根據最新公告的 2026 年1月份消費者物價指數（CPI），房租類指數年增率漲幅持續趨緩，1月年增率跌破2%剩下1.99%，且呈現連續6個月年增幅持續收斂，反映過去一段時間租金上漲過後基期已高，漲勢似乎有趨緩跡象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年租金只有在疫情期間，因為工作收入受影響，曾短暫出現租金回跌的市場現象，後來物價有感通膨、房價大漲也反映在新成屋的租金上進而產生比價效應，另外像是管理費調漲等，都可能進一步反映在房租，同時間若是比較平價的替代出租案源較少或條件較差，房客的選擇性有限狀況下，就有可能帶動租金走揚。
政策則是在2023年也擴大租金補貼，降低租客部分負擔同時，也增加租客的租金負擔能力，不過未來新房子完工量大也會增加供給，政府政策鼓勵空屋出租，也可能增加供給，接下來觀察租金狀況表現是否趨於平穩。
雖然去年12月已公告的房租指數跌破2%，但可能受查者延誤或更正報價，資料修正後仍維持2%，今年1月最新的房租指數則是年增率跌破2%，呈現近30個月以來首度跌破2%，剩1.99%，整體房租指數年增率從去年7月的2.37%開始持續收斂。
至於住宅維修費用年增率也收斂到1.4%，家庭用品則是維持穩定，家庭管理費用單月波動較大，去年12月還有5.16%，今年1月年增率收斂到2.05%，水電燃氣費用則是年增5.02%。
曾敬德建議，政府針對不同族群提出加碼的租金補貼方案，符合條件的民眾應該盡量善用政策的美意，但也有趁租金補貼時多存一些資金，累積過後可以當作靈活使用或者當成未來的購屋基金。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
信義房屋推「信義雙7明日之星」計畫 搶攻菁英人才
菁英房仲心法！信義房屋林珊渝「客製化」回應客戶需求
信義房屋「信義學堂」將前進台中、高雄 拓展共學、共好精神
「集點子大賽」徵科技神隊友 打造爺奶幸福升級新日常
信義代銷：央行釋善意 自住一步到位 板橋換屋型產品迎買點
房產詐騙手法多 專家籲：履約保證助設防
從魚市場到燒肉一條街 公益路如何成為台中餐飲指標地段
Q1商用市場創新高！急單需求 企業購廠偏好即戰力
高雄仁武2025交易熱區曝 北屋北街、京吉二路分居前二名
兩關鍵原因 辦公大樓「百萬俱樂部」交易量縮水
跨域人才踴躍搶進 信義企業集團MA計畫最後倒數
