名人找個家／馬化騰鍾情別墅

2025-01-17 23:57 經濟日報／記者林茂仁／綜合報導

騰訊控股董事長馬化騰。（中新社）

騰訊控股董事長馬化騰喜歡住在獨棟別墅，不僅在企業總部所在地的深圳有別墅，在騰訊股票上市的香港也有別墅，甚至度假勝地的海南三亞也都有別具風格的獨棟別墅，並且大手筆進行裝修，讓自己住起來更舒服。

馬化騰目前是中國大陸第二大富豪，根據富比世2024年財富排行榜顯示，馬化騰以510億美元的身家，僅次於農夫山泉的鍾睒睒，馬化騰的主要財富來自騰訊控股的股票，而他也善用資金在各地買房，尤其最喜歡收藏獨棟別墅，最有名的就是在香港砸下人民幣4.8億元（約新台幣21億元）買房。

香港文匯報報導，馬化騰在2009年底從香港華光航業集團董事長趙世光手中買下香港石澳大浪灣道13號屋，花費人民幣4.8億元，創下當時亞洲洋房的最高紀錄。趙世光是2006年10月以人民幣3.8億元買下，也就是說，短短三年間轉賣給馬化騰就賺了人民幣1億元。

但這個別墅可不是有錢就可以買到，大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有23棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。大浪灣是香港一個大型海灣，主要由西灣、咸田灣、大灣及東灣四個海灣組成，連同大浪灣北部的山峰蚺蛇尖，合稱為「一尖四灣」，被譽為「香港四大奇景」之一。香港很多頂尖富豪例如李嘉誠小兒子李澤楷就住在這裡。

任何人想買入這裡的任何一棟別墅，都須其他所有屋主集體同意才可以，所以一開始馬化騰請朋友代買時遭到否決，最後馬化騰亮出自己的身分才成功買到。

兩年後的2011年，馬化騰向香港城規會申請重建旗下石澳大浪灣道13號屋，馬化騰打算興建一幢四層高連車庫的大屋，附設有泳池及池塘，涉及住用樓面達19,599平方英呎（約合1,867平方公尺）。據悉，地盤原有一幢8,000平方英呎西班牙式的大屋，申請檔顯示，地盤占地達21,776平方英呎，馬化騰以個人名義，申請略為放寬地積比率及上蓋面積，計劃以0.9倍重建一幢四層高連車庫的大屋，上蓋面積36％。

另外，馬化騰在2010年花費人民幣5,000萬元購買海南三亞的房子，即香水灣1號別墅，這座別墅位於海南三亞海邊，占地4畝多，建築面積700平方公尺，擁有三個室內的會客空間、四間帶有獨立衛浴臥室及多個室外會客空間，內部裝修奢華。

馬化騰曾經說過，房子不是他的首選，他認為買房是為了生活，而不是為了投資。他建議大家先考慮自己真正需要的房子，而不是盲目跟風投資。