張旭嵐/從月光公主到理財達人 財經主播詹璇依看房偏好這款
主跑財經新聞多年的主播詹璇依,不僅自己對投資很有一套,長年的投報率都是正成長,這些年來她為了讓自己的專業可以幫助更多朋友,陸續考取多張法定金融專業證照,目前不但是專業的財經主持人也是作家,最新開闢Podcast節目「璇轉理財腦」,聊投資規劃跟親子理財,幫助大家建立正確金錢觀。
看似精明能幹的詹璇依,其實是靠進入社會後,努力學習才逐漸建立理財觀,過去在學生時期對錢毫無概念,天真無憂的她,甚至不知「學貸」是什麼,以為是某款新包包的名稱。也沒有消費預算概念,花錢無節制;但進入財經媒體圈後,接觸到各種投資工具,她的思維逐漸轉變。
詹璇依在接受《嵐姐好家在》訪問時說,理財其實不難,難的是養成定期定額投資的習慣。她強調基金能分攤風險,對於小資族和穩健型投資者而言,是入門的好選擇,而台股基金和科技基金是她長期持有的投資標的。
除了靠基金投資獲利之後,她近年也把眼光轉向不動產。詹璇依婚後隨丈夫住在夫家,不過因為和未來想讓女兒就讀的國小有一段距離,為了能讓女兒睡得飽又念得好,起心動念想置產,看起了學校附近的學區宅。當時看中了一處捷運旁的預售屋,地段佳,是案場僅剩的最後一戶,看上供給有限和周邊商圈的未來性,尤其預售屋更適合擅長投資規劃的她,就納入資產配置。
詹璇依認為,預售屋的付款方式較輕鬆,所以比較適合她這種,需要彈性現金流,又擅長資金理財規劃的人,加上預售屋的工程款分期付款,因此可以再好的時機先部分贖回,預留款項,也才不會因受到時間壓力,被迫在低點賣股。
給一般民眾挑選預售屋的建議,她個人交通跟地段還是最重要的,其次是未來發展性,再來是務必挑選名聲優質的建商,另外她也認為多看看素地興建,沒有地主戶的案場,以及價格不二價..等這些都是能替預售屋加分的條件,讓交易透明,風險更低。
詹璇依認為財務自主是每位女性都應該具備的能力。「不管是購屋還是投資,規劃都很重要。」她提到,有些女性因為理財起步晚,會感到無從下手,其實只要設定目標,透過定期定額投資基金或股票,三、五年內就能看到明顯成效。透過穩當的資產配置,她深刻體會到「理財是生活的一部分」,市場波動,她秉持紀律投資的信念,持續追求財務自由與生活平衡。她鼓勵更多女性能夠重視理財規劃,學會用資產為人生加值,讓生活更從容。
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台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
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