賣厝阿明／電費一直漲 租屋族省錢大作戰

日頭赤焱焱，就算只吹電風扇不吹冷氣，為蝦米荷包還是在哭泣？關於小資租屋最計較電費問題，阿明邀請住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋來跟分享大家分享。

這篇分成四個部份來說明：

１．租屋電費怎樣算合理？

２．電費計費方式？

３．租屋電費感覺貴？

４．住宅租屋電費查詢專區？

Q1.租屋電費怎樣算合理？

A：租約係私人契約，丟係大家簽約時寫好丟好~阿毋過根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，夏月一度金額不得超過8.46元，非夏月則不得超過6.63元。

Q2.電費計費方式（請參考下方圖表）

A：台電宣布2024年4月1日起調漲電費，以表燈（非時間電價表、住宅）為例：

另台電為了反應不同時間的供電成本，分成二段式（尖峰、離峰）、三段式（尖峰、半尖峰、離峰），想了解更多可上官網https://www.taipower.com.tw/tc/page.aspx?mid=238

Q3.租屋電費感覺貴？

A：台電住宅電費計價係累進費率制，丟係每月使用的電越多，每度電計算的價格就越高，按理說個人租套房或住整層分租時，應該電費不會太貴，但通常房東會算一度電5元~很大原因是這些套房抄表用ㄟ電表，其實是「分電表」，先計算個別房間用電，再匯入同一個台電電表，那係再加熱水器、洗衣機ㄟ公共用電，最後變成總用電量很高，才變成房東乾脆抓一度5元甚至超過。

最主要的是看房東有無申請「台電分戶」，若申請成功才是真正計算到自己的電量，才會便宜點。

Q4.住宅租屋電費查詢專區？

A：台電今年推出~緊來→https://reurl.cc/VzEpAn

租客需至台電服務據點填表申請，約3至5個工作天建檔完成，即可於租約有效期間內，隨時掌握電費資訊與自身用電情形哦。

 申請需攜帶：「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」，如欲辦理詳細版功能則需「房東書面同意書」。

 簡易版功能：用電地址計費期間、去年全年平均電價、當期每度平均電價及是否申請公共設施電費分攤。

 詳細版功能：含簡易版內容，另增去年同期、本期用電度數、應繳總金額、繳費期限、繳費狀況等更詳細資訊。

住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋補充，在萬物皆漲唯獨薪水不漲的現在，小資族租屋對於電價問題需要特別注意，畢竟一個月省200元一年足足可以賺2400元呢！

感謝住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋知識分享。

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