賣厝阿明/為何樓上沒有住人也會有腳步聲? 讓專家來跟你說

桃園房仲專業經理人林欣樺。 圖/林欣樺提供
桃園房仲專業經理人林欣樺。 圖/林欣樺提供

一名網友說,自家樓上經常早上6點就傳來咚咚咚腳步聲,還以為是樓上住戶跳繩或放任小孩奔跑,後來才發現可能是所謂的水錘效應。這個單元我們請到桃園房仲專業經理人林欣樺(小希)來跟大家分享。

桃園房仲專業經理人林欣樺(小希)表示,關於水錘效應這個問題要分成兩個部份來說明:

1.什麼是水錘效應?

2.如何解決?

Q1.什麼是水錘效應?

A:工作忙碌一天,躺在床上正想睡個好覺,結果隔壁卻傳來鄰居小孩玩彈珠的碰撞聲,真的會讓人緊受氣!怒氣沖沖前去敲門……卻發現竟然沒住人,到底是誰在搞鬼啊?

大家是不是有這種經驗,尤其老舊公寓更容易出現,這,其實不是鄰居惹的禍,而是「水錘效應」啦~因為水在管線中流動時,若閥門快速關閉,水流又因物理慣性往前推擠,管線內壓力上升讓水壓撞擊管壁,發出的聲音就會像重物落地聲,就常被誤會為人為噪音。

而水錘效應常見於一層多戶、高樓層的大樓和舊公寓,卡使隔音作業差,就更容易發生哩。

猶閣有水錘現象不只會發生在半夜,白天也會,只不過因為白天各種環境雜音較多,或是白天大家出去上班人不在家,用水頻率低,導致水錘噪音較不明顯。

晚上入夜後四周變很安靜,水錘的聲音就相對明顯,來回擺盪的咚咚聲瞬間很大聲,若沒有好好找出問題點並妥善處理,不僅影響睡眠而身心不寧,還可能會因為噪音問題導致鄰居間糾紛,甚至告上法院。

Q2.如何解決?

A:一般水錘聲可分為發生在公共管線或住家管線;一旦家中發現水錘現象,首先最簡單的處置方法就是注意關水動作要盡量緩慢,給予水流緩衝洩壓的時間。

再來,水龍頭要避免配裝快速關水的桿式水龍頭,建議選用旋轉式水龍頭,可讓水流壓力緩速降減,或是具有緩衝設計的精密陶瓷軸心水龍頭。

還有,可從管路間的進水閥門來調控水壓,盡量讓水流減壓至適當程度,這部分可能看找專業水電師傅來多次測試,找到水壓平衡點;或者請他們安裝水錘吸收器,因為水錘吸收器的安裝方向與位置需要專業判斷,甚至可能要安裝多處。

那係在公共管線造成水錘效應,可建議社區改裝變頻馬達,並裝設水錘吸收器噢~

感謝桃園房仲專業經理人林欣樺(小希)知識分享

http://instagram.com/sayyaya529

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

區域觀測站
2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

房產新訊
台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

房屋搜奇
透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

賣厝阿明

賣厝阿明

賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

延伸閱讀

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

相關新聞

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

2025年房貸利率大比拚!「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略

2025年房貸利率大比拚!「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略

台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」! Zack:不否認自己不看好台灣房市

台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」! Zack:不否認自己不看好台灣房市

賣厝阿明/想省仲介費自己找房 專家三點建議

賣厝阿明/想省仲介費自己找房 專家三點建議

賣厝阿明/專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包

賣厝阿明/專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包

賣厝阿明/春節掃除有眉角 招財進寶看這篇

賣厝阿明/春節掃除有眉角 招財進寶看這篇

熱門文章

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

高雄補習班租金暴增被盯上!國稅局實地追查果真有貓膩

高雄補習班租金暴增被盯上!國稅局實地追查果真有貓膩

商品推薦

賣厝阿明/公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路

賣厝阿明/公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路

名人找個家/陳郁仁 有四個建議

名人找個家/陳郁仁 有四個建議

賣厝阿明/海外置產停看聽 釐清四點不吃虧

賣厝阿明/海外置產停看聽 釐清四點不吃虧

賣厝阿明/年前快租心法大公開 專家教您二訣竅

賣厝阿明/年前快租心法大公開 專家教您二訣竅

南投買好房/長期持有是好事?專家:不要買價格遠超過於價值的房子

南投買好房/長期持有是好事?專家:不要買價格遠超過於價值的房子

賣厝阿明/專家提醒 過年入厝不可不知的四個重點

賣厝阿明/專家提醒 過年入厝不可不知的四個重點

賣厝阿明/老房年終家電健檢 住宅家電汰舊換新節能補助你知道嗎?

賣厝阿明/老房年終家電健檢 住宅家電汰舊換新節能補助你知道嗎?

賣厝阿明/年假想約房仲看房 掌握四點不吃虧

賣厝阿明/年假想約房仲看房 掌握四點不吃虧

賣厝阿明/年前買房還是年後買房 你想好了嗎?

賣厝阿明/年前買房還是年後買房 你想好了嗎?

名人找個家/馬化騰 鍾情別墅

名人找個家/馬化騰 鍾情別墅

賣厝阿明/房客開公司 房東確認三點不吃虧

賣厝阿明/房客開公司 房東確認三點不吃虧

南投買好房/ 簽了一般約房子一直賣不出去? 專家:是制度有問題

南投買好房/ 簽了一般約房子一直賣不出去? 專家:是制度有問題