名人找個家／馬雲海外買退休宅

2023-05-26 22:36 經濟日報／記者林茂仁／綜合報導

圖／經濟日報提供

阿里巴巴創辦人馬雲在新冠疫情期間主要居住在日本，日媒報導，馬雲居住在日本東京市郊的箱根一處日式超級別墅，該別墅前屋主是馬雲好友也是阿里巴巴大股東的日本軟銀創辦人孫正義，是馬雲在疫情前就買下，意外成為疫情期間居住的好所在。

馬雲早年先創業再買房，也在退休前到海外買房，過程中也特別低調、重隱私。2017年他曾在演說中提到，因為少子化對大陸房市的未來看法保守，對

日媒FRIDAY周刊在2022年底報導，馬雲住在溫泉勝地箱根一棟包含地下室總建築面積超過2,000平方公尺（約600坪）的日式超級別墅中，當地房仲稱，聽說馬雲接手了原屬孫正義的別墅。

據了解，該房子產權在2016仍在孫正義的公司名下，之後其產權移交到英屬維京群島一家公司名下，外界推測該公司背後所有人可能就是馬雲。若對照馬雲在2018年宣布要在2019年退休的時間規劃，以他超前部署的思維模式，這間房子當初做為馬雲退休後的海外住所是很有可能的。

馬雲為何選擇在日本箱根買房子，除了好友孫正義是重要因素外，箱根距離東京市區只有90公里，相當於新竹到台北的距離，不僅讓馬雲隨時可以到東京的丸之內金融區會員俱樂部與業界人士互動，加上箱根背靠富士山，環繞火山湖「蘆之湖」，是日本知名的溫泉及滑雪度假勝地。

馬雲的日式別墅單從照片上來看，別墅周圍環境優美、各色林木環繞，隱密性相當高，符合馬雲近幾年保持低調的作風。

事實上，馬雲是反對大陸年輕人買房的，他在2017年杭州舉行的全球峰會上演講說，未來房子如蔥（意指房價如蔥價般不值錢），過去八年內，大陸的房價整體上處於大幅上漲的狀態，但八年後，大陸最便宜的東西可能就是房子。

馬雲認為，一胎化政策造成倒金字塔型家庭，自己一套房，雙方父母各一套房…最終這些房子都會留給後代，而空置房子需繳房產稅，誰願意留這麼多房子在手，大家都拋售的後果是什麼？

對照這個時間點及買房的國家來看，馬雲2016年在日本買房，應該是看到日本少子化趨勢導致的房價下跌，早晚會發生在中國大陸，才會在2017年在大陸語出驚人說出房子如蔥，加上當時大陸官方開始打房，之後疫情讓建商大量倒閉，爛尾樓大量出現，以及大陸2022年首次出現人口衰退，在在都證明馬雲的神預言確實有道理。