名人找個家／狄志為 交通擺第一

走遍各大談話性節目的電視名嘴、TVBS數位事業部經紀業務中心總監狄志為，有三次買房經驗，他認為，買房心態要實際一點，背山面海雖然很夢幻，但若從蛋殼區到蛋黃區上班，一趟要1.5個小時，實在很累，他買房最考慮交通方便性，以及是否抗跌。

狄志為25歲時，三姐弟都在台北工作、念大學，媽媽覺得租不如買，由於屋主急脫手和921大地震等因素，房價走跌，在媽媽贊助下，以385萬元買下中和景安捷運站附近小山坡上、大約15年的公寓，這是他人生的第一間房。

沒多久狄志為認識現任的老婆，由於娘家在新莊，婚前老婆就買下位在泰山十八甲重劃區的房子，18年前每坪才10萬元出頭，還附車位。由於中和到台北市上班路程實在是太遠，不管騎車或開車，到台北市都要40到50分鐘，泰山走堤頂大道只要20多分鐘，再加上泰山離娘家近，兩人婚後就一直住在這裡。

當時住家對面正在蓋新房，狄志為猶豫要不要下手，二年後預售一坪要16萬元。狄志為認為，泰山十八甲重劃區雖然不大，但高樓一棟棟蓋，而且機能健全，生活上會需要的商店都有，學校有國高中，診所各科都有。

交通更是讓狄志為滿意，他解釋，泰山地處台北盆地正中央，交通非常方便，有機場捷運經過，地勢又高不會淹水，是發展很好的副都心，再不買以後一定更貴。

於是他出手買了一間蓋好三年的房子，當時每坪是21萬元，內含裝潢，雖然房價比幾年前高了，但他認為省下了裝潢費，所以也不算買貴。

會不會想搬到台北市？狄志為坦言，從沒住過台北市，自己不是暴發戶，不去追求高房價，泰山地點方便。他也建議年輕人，如果沒有父母支持，除非薪水5萬元以上，否則不要買房；買房要量力而為，住不起台北市沒關係，交通方便的新北市也很不錯。

狄志為表示，挑屋時地點很重要，有朋友想要背山面海，結果買到八里，早上上班要先坐船到淡水再搭捷運，一趟要1.5小時，非常辛苦，實在不需要把自己人生搞成這樣。自己最喜歡格局方正、三面採光的房子，因為一進門就很舒服，最好要有電梯、管理員。

他也建議，新房子公設比實在太高，買房不妨從屋齡15到20年的下手，重新裝潢，住起來也是很舒服，否則花大錢買個公設比高的並不實用，畢竟買房子不是買一個夢想而已，到時候房貸跟管理費都是負擔。

區域觀測站

危老獎勵5月落日 北台灣推案縮水仍破千億

區域觀測站

第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數：房市無法避免被關稅衝擊

房產新訊

現在該買房嗎？ 專家：川普早就告訴你了