新青安幫得到年輕人？他提「前5年只還本金」減壓 網：等於5年零利率
新青安房貸提供較長貸款年限與寬限期，但真的能解決年輕人的買房壓力嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，現行寬限期主要是只繳利息、不還本金，等到5年過後，本金壓力仍然存在，因此質疑新青安對真正買不起房的年輕人幫助有限。
原PO進一步提出自己的構想，認為如果政策改成前5年繳的錢全部拿來償還本金，或許更能降低後續負擔。他以貸款1000萬元為例，假設每月償還2萬元本金，5年共可還掉120萬元，之後再以剩下的880萬元本金計算利息，認為這樣可能更有助於降低年輕人的房貸壓力。
不過這項構想立刻引發網友質疑，有人直言「那不就是寬限期0利率」、「5年0利率，公股收一收好了」，認為若前5年繳款全部用於償還本金，等同這段期間的利息需要由其他方式吸收。也有人擔心，若進一步降低購屋資金成本，可能反而刺激更多需求進入市場。
至於新青安本身是否真的幫助有限，網友則分成兩派。有人認為，這項政策原本就是協助已經接近購屋門檻的人，「本來就是幫助在臨門一腳的人減輕負擔」、「有幫助的是本來就買得起房的」；也有網友分享，身邊透過新青安買房的人確實認為幫助不小，只是多半原本就具有購屋能力，差別在於買房後的負擔變得比較輕。
另一派網友則質疑，降低利率或拉長貸款年限未必能從根本解決高房價問題，甚至可能讓更多購屋需求進場；但也有人反駁，新青安確實能降低部分首購族的利息負擔。從討論來看，雙方最大的分歧仍在於政策目標：究竟應該讓「原本買得起的人買得更輕鬆」，還是進一步協助「原本買不起的人跨過購屋門檻」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數
房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換
