借名買房出事!爸媽繳不出貸款…網友急勸:房子你名下先保信用

網友借名給爸媽買房,如今爸媽投資失利繳不出貸款,房屋所有權與信用風險成為討論焦點。記者游智文/攝影
網友借名給爸媽買房,如今爸媽投資失利繳不出貸款,房屋所有權與信用風險成為討論焦點。記者游智文/攝影

借名登記買房風險再度引發討論。一名網友表示,當年不懂事,把名字借給爸媽買房投資,房貸也掛在自己名下,如今爸媽投資失利、債務纏身,房貸快繳不出來,讓他擔心信用受損。

原PO指出,爸媽當初以他的名義買房並申請貸款,過去房貸都是爸媽繳,但近期因投資失利、疑似遭詐騙,導致債台高築,房貸也快無法負擔。

他希望爸媽趕快賣房止血,但父親因債務壓力大,不願降價出售,導致房子遲遲賣不掉。更麻煩的是,父親已用專任委託方式找房仲出售,讓原PO一度以為自己無法更改售價或另找仲介。

原PO也坦言,目前已和爸媽撕破臉,擔心自己最後不但要扛房貸,還可能留下信用問題,因此上網求助,是否能主張自己只是借名登記,要求房屋與貸款責任回到爸媽身上。

不少網友提醒,既然房屋與貸款都在原PO名下,法律上原PO才是屋主,應該先掌握主導權。有網友直說「房子是你的緊張什麼?」、「你是屋主,你爸也不可能未經你同意就拿房子去借錢」、「房子是你的名字,你自己找人賣就好吧」。

另一派則認為,若真的曾有借名登記關係,事情可能不只是賣房這麼單純。有網友提醒「主張借名登記的話 你爸是可以告你背信」、「如果他們不爽你私自賣掉房子,且他們可以證明出資的的確是他們,他們是可以告你背信的」。

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