央行放寬第二戶房貸至6成！算給你看：買千萬房自備款直接省100萬
央行放寬第二戶貸款成數至6成，引發市場討論。樂屋網影音內容指出，這項調整看似僅增加1成，但實際對購屋門檻影響不小，尤其對特定族群更具實質幫助。
內容指出，過去第二戶貸款成數約5成，以總價1000萬元房屋為例，購屋者需自備500萬元；如今成數提高至6成，自備款降至400萬元，等於門檻直接少了100萬元。專家強調，「就10%而已」其實差距明顯，關鍵在於資金壓力的下降。
樂屋網分析，央行此次放寬主要是因為房市已有降溫跡象，投資客減少、整體風險趨於穩定，因此調整政策方向。但此舉並非全面刺激市場，而是針對特定需求進行微調。
內容指出，此次政策最有感的族群，主要是換屋族以及替家人購屋的族群，因為自備款降低，資金運用彈性提升。至於投資客，則並非這波政策的主要受惠對象。
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