買房屋主竟要求一年後才交屋？網勸：這種條件最好先想清楚
一名網友分享自己看房經驗，原本準備談價格時，卻突然被告知若買賣成立，需要一年後才能交屋與過戶，讓他懷疑可能與稅務或自用設籍有關，因此上網詢問是否有人遇過類似情況，以及需要注意哪些風險。
原PO表示，最近看中一間房子，但在準備談條件時，屋主提出若成交需要一年後才能交屋與過戶。他推測可能是屋主想改為自用設籍滿一年，藉此降低稅負，因此想詢問是否可以透過代書試算稅差，或是直接透過價格協商達成雙方都能接受的交易方式。
部分網友表示確實遇過類似情況，例如「我啊，就原屋出租一年」，也有人認為若價格合理仍可討論，「售後回租有啊 看怎麼談 反映在價格即可」。還有人建議可以透過租金或降價補償風險，「可以啊 你跟他說一個月跌1%」、「價格再砍個5%」。
但多數留言仍提醒要提高警覺，「一年政策跟價格浮動變化 誰難保」、「不建議碰這種物件 真的不是沒房子買」。也有人認為時間太長容易產生糾紛，「一年後價金變化 很容易出事」、「交屋發現房價漲10% 你看會怎樣」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數
房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換
