買房屋主竟要求一年後才交屋？網勸：這種條件最好先想清楚
一名網友分享自己看房經驗，原本準備談價格時，卻突然被告知若買賣成立，需要一年後才能交屋與過戶，讓他懷疑可能與稅務或自用設籍有關，因此上網詢問是否有人遇過類似情況，以及需要注意哪些風險。
原PO表示，最近看中一間房子，但在準備談條件時，屋主提出若成交需要一年後才能交屋與過戶。他推測可能是屋主想改為自用設籍滿一年，藉此降低稅負，因此想詢問是否可以透過代書試算稅差，或是直接透過價格協商達成雙方都能接受的交易方式。
部分網友表示確實遇過類似情況，例如「我啊，就原屋出租一年」，也有人認為若價格合理仍可討論，「售後回租有啊 看怎麼談 反映在價格即可」。還有人建議可以透過租金或降價補償風險，「可以啊 你跟他說一個月跌1%」、「價格再砍個5%」。
但多數留言仍提醒要提高警覺，「一年政策跟價格浮動變化 誰難保」、「不建議碰這種物件 真的不是沒房子買」。也有人認為時間太長容易產生糾紛，「一年後價金變化 很容易出事」、「交屋發現房價漲10% 你看會怎樣」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
央行鬆綁第二戶房貸救市？網見6成門檻嘆：買不起的還是買不起
南部10年屋出斡旋被拒收！網友一面倒勸：價差不大真的不如直上新成屋
寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」
開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota
外籍幫傭鬆綁成房市新利多？PTT房板戰翻：多1房變剛需帶動換屋潮
台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬
台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律
台中租客慘遭連兩漲！房東牽拖這原因月租狂飆6000元…網嘆根本圖利
房仲抽成太好賺惹議！網怨比例固定不合理…另一派嗆：自己不會殺價嗎
AI發展害慘非蛋黃區房市？網熱議不婚不生現象…殘酷現實全曝光
央行放寬第二戶房貸至6成！早下車的虧大了？網一面倒喊：撐著就對了
