買房屋主竟要求一年後才交屋？網勸：這種條件最好先想清楚
一名網友分享自己看房經驗，原本準備談價格時，卻突然被告知若買賣成立，需要一年後才能交屋與過戶，讓他懷疑可能與稅務或自用設籍有關，因此上網詢問是否有人遇過類似情況，以及需要注意哪些風險。
原PO表示，最近看中一間房子，但在準備談條件時，屋主提出若成交需要一年後才能交屋與過戶。他推測可能是屋主想改為自用設籍滿一年，藉此降低稅負，因此想詢問是否可以透過代書試算稅差，或是直接透過價格協商達成雙方都能接受的交易方式。
部分網友表示確實遇過類似情況，例如「我啊，就原屋出租一年」，也有人認為若價格合理仍可討論，「售後回租有啊 看怎麼談 反映在價格即可」。還有人建議可以透過租金或降價補償風險，「可以啊 你跟他說一個月跌1%」、「價格再砍個5%」。
但多數留言仍提醒要提高警覺，「一年政策跟價格浮動變化 誰難保」、「不建議碰這種物件 真的不是沒房子買」。也有人認為時間太長容易產生糾紛，「一年後價金變化 很容易出事」、「交屋發現房價漲10% 你看會怎樣」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房樓層越高越好？20樓住戶曝真實體驗：車聲竟然更明顯
「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選？ 多數人曝1關鍵：當然選新的
日本住宅沒有裝鐵窗「不怕遭竊？」 他曝台日差異：防盜方式不同
「布沙發vs.皮沙發」怎麼選掀兩派激辯 內行人推這1款：耐用又好坐
住哪裡真的有差？台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均
板橋、內湖誰更有潛力？科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻
35歲以上租客不要碰？房東勸「年紀納入篩選」 網：重點是看人
急售屋有哪些特徵？他看房100間 發現屋主「賣房原因」很重要
全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤
房價又噴了？8月六都僅新北下跌 台北月漲2.2％衝85.2萬
父母幫小孩買房別掏空老本！得勝老闆：最怕孩子有房了、自己反而沒處去
