台北大安區也淪陷！建商倒閉潮北移流入法拍…網諷：倒5間跟500間差很多
台灣房市景氣出現雜音，近期媒體報導指出建商出現集體倒閉潮，從中南部擴散至台北市。受央行「金龍海嘯」信用管制與國際關稅戰影響，包括台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設及台北大安區某建商在內，今年已有5間建商傳出倒閉，部分建案甚至已流入法拍市場，引發PTT房板高度關注。
針對建商熄燈消息，論壇出現正反兩極論戰。多數網友認為媒體標題過於聳動，直指倒閉的都是名不見經傳的小建商：「才5間我還以為50肩」、「5萬家才倒5家，這比率比巷口小吃店還少」。網友點破這些多屬於「一案建商」或槓桿開太大的「雜魚」，汰弱留強反而對市場長期發展更有利，除非上市櫃大型建商出現財務危機，否則難以認定房市完蛋。
然而，也有專業網友從資金流動性分析，認為這可能只是危機的開端。專家指出，央行強烈限貸導致交易量萎縮，會直接造成現金流不足的小建商週轉不靈：「把交易量打崩，會直接把現金少的小建商打到爆掉，房價跌不多但公司還是會掛」。此外，台北大安區建案如「大安文樺」、「信義WOW」等流入法拍，反映出資金壓力確實已蔓延至精華地段，並非中南部專屬問題。
關於房價是否隨之修正，目前市場共識仍偏向僵持。網友觀察發現，雖然建商倒閉，但房價並未出現崩盤跡象，甚至有「小漲300%、大跌3%」的嘲諷說法。多頭支持者認為，建商倒閉反而會導致供給減少，加上外勞買盤支撐與超額儲蓄，房價長期仍看漲。反觀空頭則期待這波倒閉潮能引發連鎖反應，讓房價回歸正常水準。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
陽台擺床月租2.1萬！溫哥華爆極端租屋亂象 網驚：台灣真天堂
租房頻卡關！房東指名「只要工程師」網見地點無奈：就是病態
颱風天正在健檢房屋好時機 必查5大漏水與淹水風險
高雄名醫夫妻裝修豪宅變爛尾 砸1500萬找人接手「救援」又遇包商擺爛
驗了3次水泥塊仍在排水孔 作家揭友買房血淚史：還是多花錢驗屋
美國年輕人住回爸媽家創新高！舊金山2房月租18萬 網驚：這年代啃老快成常態
婚育家庭最高貸1500萬！青安3.0祭「離婚條款」 網酸：簡直變相鼓勵不結婚
誠品撤出桃園市區、轉戰青埔？在地人不滿喊團結 網戰翻：未來是青埔的
股票回撤30％讓他旅遊也吃不下！想轉買房收4％租金 網勸：房東沒那麼好當
建商房仲全在等台股5萬點！得勝老闆揭房市潛在危機：慎防股市回檔落空
陶朱隱園富豪9.4億現金買下！外僑身分曝光 網狂猜：少年股神？
