買房前要花多少時間看房、看幾間? 過來人曝經驗:房仲不怕你看

買房前花時間看房是每個人幾乎都會做的事,為的就是希望能挑選到自己喜歡的房子,且避免買到有問題的物件。 示意圖/ingimage
買房前花時間看房是每個人幾乎都會做的事,為的就是希望能挑選到自己喜歡的房子,且避免買到有問題的物件。 示意圖/ingimage

買房是人生大事,大部分的人都要花非常多時間看房,有一名網友考慮買學區房,但自己是買房新手,因此不知道事前看房應該要看多久、多少間才能買得到?貼文引起熱議,不少過來人也分享自身經驗給原PO參考。

原PO在PTT以「新手平均看幾間房,才會下訂?」為題發文,表示因為最近手上有點閒錢,因此起了想買房的念頭。他預計要買一間學區房,5年後孩子讀國小時可接上,但因為自己是新手,不知道該怎麼看房,所以上網詢問大家看法。

原PO想知道現在開始找房子會不會太早,也擔心只是一直看房卻都沒有買,會不會不好意思,浪費別人的時間?他問大家「新手平均看多少間,或是多久時間,會比較有概念?畢竟買房是人生大事,要謹慎」。

貼文引來不少討論,「可以一直看,看久了房仲就會定期推播新的物件,幾年再買也行」、「隨時都可以看,看對眼的房子很稀少」、「房仲只怕沒人找他看,不怕你不買」、「看你預算,預算少的也不敢看太多,很快就決定,新房沒什麼問題」、「先想好自己絕對不能接受什麼,剩下的就是看能不能妥協,畢竟沒有100分的房子」、「通常看個半年就很清楚要找什麼房子了」。

還有過來人分享自己看房經驗,「我是看一到兩次就下訂了」、「我看了超過70個預售案,一開始的時候是為了買房,但後來漸漸變成嗜好」、「我第一次買房的時候少說看300間吧,同時連絡的仲介5~6人,第二次看不到5間,第三次只看買的那間」、「第一間就下斡賀成交」、「看了差不多一年多,50間以上」、「前年看了十幾間沒買,去年限貸令出來一年沒看屋,上個月看到一間直接買了」、「第一間房兩個禮拜內看6、7次後下斡簽約,第二間房鎖定地點只看地籍套匯和建照就跑現場簽約了」。

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