交易量急凍房仲真的撐得下去?網掀起現實生存討論

房市交易量降溫,買賣雙方僵住,第一線承壓的往往不是價格,而是靠成交吃飯的房仲現實生活。台中房市示意圖/記者游智文攝影
房市交易量降溫,買賣雙方僵住,第一線承壓的往往不是價格,而是靠成交吃飯的房仲現實生活。台中房市示意圖/記者游智文攝影

房市成交量明顯降溫,不只中國,台灣同樣感受得到寒意。當賣方不願降價、買方持續觀望,市場卡住的情況下,不少人開始好奇,過去被認為「賺很快」的房仲,現在究竟是怎麼撐過這段空窗期的?

原PO指出房東因價格落差選擇撐住不賣,買方則等待更低點進場,導致成交量長時間低迷。市場僵住後,第一線承壓的正是高度仰賴成交的房仲產業,讓人好奇在沒有案子可成交的情況下,仲介的現實生活如何調整。

不少網友認為,老房仲其實早已累積資本與管道,有人靠前幾年高峰期「一年當五年賺」撐過低潮,也有人轉向包租代管、租屋仲介、物業管理維持現金流;也有聲音指出,市場本就遵循八二法則,真正有實力的業務影響有限,反而能趁低潮淘汰不適任者。

但另一派則直言,收入從年收數百萬驟降到只剩三分之一,實際衝擊仍然很大,有人兼差跑外送、開Uber、甚至轉行;也有網友嘲諷,拍短影音、唱衰房市吸引流量,卻又同時接委託,呈現出矛盾又現實的生存模式。

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