提前還房貸＝智商稅？網友：你手上那筆利率外面借不到了！
一名網友表示房貸已繳11年，每月僅剩2萬元，最近拿到80萬獎金，正在猶豫是否要一次還掉50萬，將月付壓到「1字頭」。他坦言「體感很爽但實質無感」，因夫妻月薪合計約16萬，負擔本來就不大，貼文一出立刻引發兩派討論。
原PO提到，房貸剩餘19年、利率僅2.015%，若一次還掉50萬，月付將變成「1萬多」，感覺輕鬆很多。他也補充自己早已投資股票超過500萬，但越買越恐懼，才會猶豫是否不如先把房貸壓低。
貼文引出各種操作策略，包含提前還款、轉貸增貸掛四、維持現金流投入市場等不同觀點。
不少人認為「只要自己安心，還掉沒什麼不好」，留言提到你不想投資就還掉房貸，不然定存付房貸只是在讓銀行賺利差；也有人說如果沒有投資把握，還掉反而比較心安，至少不會被自己賠光。有網友認為有錢就還一些也好，能睡得比較好；也有人直白指出怕風險就還，心理治療錢買不到。
另一派則提醒原PO手上2% 的房貸是「絕版利率」，提前大量償還並不划算。有網友表示 2% 利率現在借不到，還一塊就少一塊；還有人笑稱這利率出國玩都划算。有不少人強調房貸利率沒高於通膨就不用急著還，還了之後掛四也變難了，想再借會後悔；最後也有人建議與其提前還，不如把錢拿去投資，500萬股票部位「太少了吧」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
少子化後房東會求老人承租？得勝老闆揭房市殘酷真相：最怕的從來不是空租
40年壁癌老屋變身北歐風！租寓1.5個月完工 110萬預算讓月租直衝3.5萬
6000萬房子月租至少15萬？網揭高總價住宅「租金不跟房價走」
隱形房貸！每月管理費噴5千元 他喊「這款房」恐成未來滯銷地雷
「青安3.0」成剛需救命稻草？銀行雨天收傘也不怕…網指：貸不到比貴更可怕
50歲還算青年？青安3.0放寬資格被酸「炒房專案」 網酸：額度千萬是要炒什麼
10年漲幅是加薪的40倍！適合養小孩的房子翻倍 得勝老闆：房價叫年輕人不要生
總價低的中小坪數最易踩雷！堂煞、穿堂煞、對門煞」齊聚 專家：沒採光電費還暴增
買房如何跨出第一步？房仲：釐清自身訴求並精算每月房貸壓力
大社區管理費低好吸引人？房仲示警：買房前必查三大隱藏關鍵
租錯房頂多搬走！買錯房卡一輩子…得勝老闆揭買方每間必問「有無死過人」背後真相
