房市量縮不是崩盤？有人解析：僅是回歸正常交易水位
面對媒體報導「房市交易量剩三成」的說法，PTT上出現一篇不同角度的聲音。原PO認為這波萎縮其實只是回歸常態，去年2024年是過熱的異常高峰，當時「該買的都買了」，如今自然降溫，並非房市崩盤徵兆。
原PO指出，今年的成交量之所以被說成暴跌，是因為拿2024年高點相比。「如果跟2023年比，其實沒差很多。」他認為市場只是冷卻回到剛需盤整區間，並推測要再更低一點央行才會出手。這篇貼文被視為對近月「量縮即崩盤」論的反駁。
部分網友認同原PO看法，留言如「比前幾年當然萎縮，但和2018年前相比這量還好」、「房子不是拿來炒，回歸剛需很正常」、「限貸影響不大，只要不要開太大槓桿」。也有理性派指出，「政府若要凍漲，成交少自然成新常態」。
但也有人不認同，認為「今年上半年成交量不到2023一半」、「扣掉預售交屋後，中古買賣量恐創25年新低」。另有留言質疑剛需說法，「熱的時候說剛需，冷了也說剛需」、「投資客退場後才發現沒那麼多人搶著買」。更有人提醒，「半導體產業外移，美國降息也難救台房市」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不買單狂酸：賣不掉加價賣啊
首購族缺210萬頭期！想拿岳父透天貸款遭網狂勸退：保證炸
炒房老人逆勢押寶台北老公寓！曝「1坪換1坪」都更紅利…網酸：地獄還有17層
廚師月賺6萬買得起大安區？他嘆交友軟體狂被打槍…鄉民全歪樓吐槽這點
年收最高80萬買淡海千萬房！他靠新青安順利成家…網驚：這薪水能貸920萬？
獨／中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次
央行Q2擬啟動預防性升息！股市創新高沒在怕…房貸族苦嘆：一個月又多1萬
台東房價一年飆漲逾2成還見4字頭？房版看傻：這價格誰會買
房價跌不是最慘！得勝老闆揭未來最大危機：連接手的人都消失
股市噴到新高、房市卻量縮緩跌？網酸「股房背離」上演：浮木一根根沉下去
高雄1500萬想換屋卻處處卡關？一家四口看房看到心很累：不是太老就是太小
