實價登錄價差500萬！他問如何跟屋主議價 內行出招：先砍200萬
買房最擔心買貴了！一名網友在Dcard發文透露，自己最近打算買房，然而屋主的開價和他查的實價登錄差距很大，因此打算再周旋看看，不過不清楚議價潛規則，想詢問廣大網友該怎麼出價。
原PO透露，近期想買房，但他看的區域近一年內實價登錄差異很大，房間一樣大，價格卻從1099至1590萬都有。因此看到屋主開價1670萬元後，他認為還有討論空間，想了解大家會怎出議價的第一個價格，貼文發布後引起網友熱議。
不少內行人建議第一次可以先大砍再討論，「認真去看完每一筆坪數應該不會差這麼多，然後第一次出價少個一兩百萬甚至更多都沒差」、「先砍7.5到8折，有興趣屋主就會跟你喊，反正最近房市偏冷，多看幾間也沒差，除非你有非那間不買的理由」、「台北9折差不多，竹北也是屋主有夠硬，但我朋友台中8折還被收斡旋」。
也有人建議原PO再多做比較，「找同社區，同一大小的物件，前三筆的實價登錄價格，加總除三。再去加加減减，通常斡旋不會一次就買到」、「要同社區實登比較，高低樓層、有無景、有無裝潢，車位平面或機械，全都有差」，網友表示高低樓層價差有時可以到將近15%至20%。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
學生套房「投報率6％」穩穩賺？得勝老闆：未來3到5年超危險
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
無薪職務卻一位難求？社區委員「隱藏誘因」曝光
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
樓下住戶要求晚上8點安靜 媽媽怒「孩子才4、5歲」眾人卻不挺
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
他好奇六都市中心誰最容易被取代？ 網見資料吐槽：民國幾年的版本
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
FB留言