低於市價的房子真的存在!專家曝殘酷真相:房仲、投資客早就搶光了

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

為什麼你永遠撿不到房市便宜貨?

「撿漏」、「撿便宜」這兩個詞,在房地產領域一直是熱門話題;但為什麼有些人永遠撿不到漏、撿不到便宜?關鍵就在於他們不了解房地產的內幕...

做房地產的人都知道,市面上其實一直存在可以撿漏、撿便宜的房子,只是普通老百姓很難接觸得到。

大家心裡也清楚,一間低於市價很多的房子一旦出現,不是被仲介自己買下,就是仲介第一時間通知熟識的投資客,或是那些能「馬上做決定」的準客戶。

因為這些人對市場有精準的判斷力,能夠快速下決定!

而普通的購屋者呢?

就算得到了這樣的消息,往往還需要現場看房、還需要認真考慮、還需要回家商量...等到考慮完、商量完,那間房子早就賣掉了。

所以說,普通的客戶永遠接觸不到「撿漏、撿便宜」的第一手消息。

更現實的是,如果出現一間低於市價的房子,仲介沒買、投資客也沒買,這當中的風險,其實不言而喻。這時候,普通客戶才會有機會接觸到這樣的物件。

但如果你看不懂這個邏輯,大概率就不是那個撿到便宜的「幸運者」,而是成了最後的「受害者」。

你覺得呢?

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