房價會受到「小學生」影響?專家:可以看到未來房地產趨勢

房市示意圖。記者游智文攝影
房市示意圖。記者游智文攝影

小學生是怎麼影響你的房價的

根據數據,去年全台灣小學生比19年前少了60萬人,只剩6成。

全台灣國中生19年來少了40萬人,只剩5成。

記得你小學的時候你們班有幾個同學嗎?30幾個、40幾個還是50幾個?

去年統計全台灣有超過1000間的國小,6個年級學生加起來不到100個人,有廢校的危機;這當中還有將近一半的學校,6個年級學生數不到50個人,這一半應該這幾年陸續會收起來。

從這裡就可以看到未來房地產的趨勢,先是幼兒園,再來國小、國中、高中,慢慢到大學...

之後學校旁邊的學生收租產品能不能持有?

之後學校旁邊的補習班店面能不能持有?

學校都要收起來了,那附近的房子還值錢嗎?

所以如果有投資類似的產品,趕快看一下學校的學生人數,少子化對於房地產有沒有影響。

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