房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折
房價8萬
「如果房價1坪回到8萬會怎麼樣？只需要400萬就可以買一間房。」
有報導引用房仲從業人員觀點，認為屆時將「實體店面興旺」、「店面租金大降」、「年輕人增產報國」、「帶動內需促進繁榮」、「家庭和樂離婚率降」。
真的會如此嗎？
我覺得這樣的論述似乎簡化了太多事情，並且將房價跟社會議題綁定，卻忽略其他結構性問題，例如過去的南北區域發展不均、產業政策、華人文化、傳統婚育觀念、超額儲蓄、低利率等，恐怕也是導致高房價或低生育率的原因之一。
另外畢竟房價不可能忽然來個週年慶憑空打折，房價下跌勢必會對經濟與社會帶來影響，例如2008年美國金融海嘯，以及近年中國的「房住不炒」，過程中也能看到房價下跌...
但背景卻是經濟衰退與失業率大幅上升，這恐怕都不會對人民帶來更多幸福感。
但高房價確實已經侵蝕人們的生活品質，有時候看到超小的兩房，狹窄的後陽台與浴廁，也不禁感慨，而要具體解決這個問題，從供給端提供合理租金價位與空間規劃的選項就很重要，但台灣的社會住宅嚴重供不應求，短期要看到改善，恐怕有其困難，而且上述結構性問題依然存在，並未看到明確的解決路徑，因此房價未來是會回到8萬，還是維持高位？值得深思。
◎本文內容已獲邏輯投資授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房考量「增值空間或保值性」該怎麼選？何世昌：樹林房價約每坪40多萬元…捷運通車有望補漲
不買房老了住養老院就好？揭「4大殘酷條件」：有錢也不一定住得進去
同總價選小新房或大老屋？新竹買屋掀論戰…網曝1致命傷勸買新
嘴喊少子化房價崩盤卻擁多間房？內行揭暗黑真相：持有成本太低
淡江大橋淪嫌惡設施？低頻蜂鳴聲狂傳半年…網憂淡海房市崩盤真相曝
頭期款不夠怎麼買房？「優付」4大優點曝光…阿格力這板橋建案8％就能簽約
養兒防老？媽媽勞退一次領幫付頭期款…吐1金句超心寒！黃大米：容易拿的錢不會珍惜
單親媽台北租屋養孩月入需8萬？PTT戰翻：房租2.5萬太鬼了吧
租客私帶友人長住還亂用私密物品 網示警：強行清理恐吞刑事官司
新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化？PTT房板戰翻：這區房子真的不能買
新北驚見3字頭破盤價…樹林新案緊鄰北大特區！網看地點秒懂：價格很誠實
