妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸:快賣掉

原PO7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋,事後卻遇到政府打房,讓她和家人非常擔心未來房價。 示意圖/ingimage
原PO7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋,事後卻遇到政府打房,讓她和家人非常擔心未來房價。 示意圖/ingimage

新青安貸款原本美意是為了減輕民眾買房的壓力,但卻衍生出搶購潮,甚至炒高房價,讓政府不得不祭出限貸令來遏止。有一名女網友表示7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋,事後卻遇到政府打房,讓她和家人非常擔心未來房價,還很猶豫要不要解約。不少人看到原PO年薪和購買的價格,急勸她趕緊認賠賣掉。

這名女網友在PTT以「預售屋該不該退呢?」為題發文,她說7月買了間預售屋,這也是她人生第一間房,地點在板橋江翠北重劃區,總價2000萬初頭,預計四年後交屋。只是隔沒多久,政府就祭出史上最嚴的房貸「限貸令」,讓她和家人非常苦惱,每天擔心未來的房價。

原PO說原本未來交屋後打算貸款約1600萬,但依自己年薪100萬的條件來看,實在「太ㄍㄧㄥ」,寬限期過後更不用說,根本負擔不起,她很想賣掉卻又怕賠錢,沒想到如今遇到限貸令,讓她很頭疼。

她說前面的工程款都是家人付的,如今家人寢食難安,家裡的氣氛也不太好,讓她考慮是否不管那3%的訂金,自己出一半的錢來解約,但又怕家人後悔。原PO無奈地說預售屋的不確定因素太多了,讓他很糾結,因此想問大家,「覺得現在解約,或是撐到交屋,寬限期結束後再賣掉呢?」

貼文讓眾人大感吃驚,認為價格超出原PO能力太多,「年薪100萬貸1600萬不會太硬嗎?」、「年薪100萬為什麼硬要買2000萬的預售?沒中古嗎?」、「我覺得先不管未來房價漲跌,除非妳的收入大幅增長或是將來100%會有保人,不然妳真的有很高的機率貸不到1600萬而沒辦法交屋」、「年薪100萬貸1600萬,就看妳家人夠不夠力吧」、「所以當初買來只想拿來賣掉嗎?不然這種收支比怎麼可能支撐得了,簽的時候沒想過嗎?」、「年薪100萬貸1600萬,膽子有夠大」、「這超過能力太多了吧,連後援都感到吃力了」。

不少網友也勸趕快解約,「勸妳解約,收支比太重」、「退吧,錢留著之後一樣總價買大安區」、「會怕就退,吃飽睡好比較重要」、「埋在高點了,以後賠錢賣跟現在賠錢解約選一個吧」、「快點解約,不然妳會後悔」、「賣掉吧,沒能力別好高騖遠」、「快退吧,到時候賠錢鄉民也不會幫妳出」。

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