他看中新成屋仲介卻不收斡旋 一票人見原因嫌不會做人:該換房仲了

買房示意圖。 圖/ingimage
買房示意圖。 圖/ingimage

通常買房子都會希望先壓低價格,再來和屋主或房仲談,這當中的你來我往考驗著彼此的智慧。有一名最近正在看房子的網友表示,他看上南部一間1年屋齡的新成屋,出了價卻被仲介說太低,而且連斡旋金都不收,就要求他把價格提高。貼文一出,多數人都勸原PO換一個房仲。

這名網友在Dcard以「房仲說預算太低不收斡」為題發文,他說自己是買房新手,最近在知名買房網站上看到一間標價1200萬、3房2廳6樓的南部1年新成屋。他查過實價登錄,看到今年2月同格局、3樓的成交價是1050萬,於是聯繫了房仲,想從1100萬開始談。

但房仲告訴原PO出價太低,並表明屋主成交價要在1200萬,頂多減5或10萬,因此要他把價錢提高,甚至還說不用談一定不會成交,因此連斡旋都不收。原PO只好上網發文詢問大家的意見,「請問我們這個預算真的太低,還是我們要找其他仲介試試看?」

多數人都認為這名仲介有問題,最好換一個,「你的出價也不算很低,他連談都不願意幫你談,可以直接換一個房仲了」、「上次一個叫我加的,我已讀不回,結果現在一直密我說可以下斡旋,我才懶得理他」、「出價有參考實價、range(範圍)也算合理,仲介擺明只為自己口袋著想,仲介那麼多換一個很快」、「不要理房仲的話術,堅持住」、「不要理他,了不起不要買而已」、「他只是覺得服務費抽太少不想幫你問而已,換一個房仲看看」、「斡旋下了就幾乎代表有興趣買這間了,這房仲真不會做人,又貪」。

有其他房仲留言解釋,若屋主底價真的是1200萬,應該沒有哪一個房仲會收原PO的出價,因為談了也是白談,因此買方如果不是專約的話,建議就去找別的房仲,但找了其他房仲結果還是一樣,那代表屋主底價真的是1200萬,這時就看買家加不加價、買不買,要買的話就選一個自己覺得最好的房仲給他成交就好。

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