150萬年薪工程師問「該買房嗎?」 網搖頭:沒頭期款別買

一名年薪150萬的男網友好奇「我的條件可以買房嗎?」多數人搖頭表示「不建議」。示意圖/聯合報系資料照
一名年薪150萬的男網友好奇「我的條件可以買房嗎?」多數人搖頭表示「不建議」。示意圖/聯合報系資料照

現在全台房價高漲,不過有許多首購族仍打算用新青安貸款成家。日前有位在半導體設備商工作的網友,上網發文詢問「我的條件該買房嗎?」他想購買總價1840萬的桃園楊梅房產,但頭期款得跟父母借150萬,此外未來還有出國打算。對此,多數網友建議他「不要買,你連頭期款都沒有」。

一名網友在PTT發文表示,他在半導體設備廠工作,年薪大約150萬,因為新竹的建案太貴,所以轉往桃園楊梅看房,看到一間距離龍潭台積電10分鐘,離楊梅交流道市區5-10分鐘,總價約1840萬元,用新青安貸款後月付5萬元。

不過原PO表示,他考慮到幾個問題,第一是頭期款需要跟父母借150萬,還不含裝潢,第二是未來他有出國打算,大約3-4年後可能會在國外發展,到時候可能需要賣房。他表示,如果國外薪資扣掉當地賦稅,可能沒辦法負擔國外生活費加上台灣的房貸。他上網發問「我是否該買房呢?」

對此,多數網友建議他不要買,認為「如果未來不確定性很高,就往低總價、小坪數的去找吧,要租房或養房都比較沒負擔」、「1840萬買在楊梅真的誇張了」、「不要買那種不太會漲價的地方,回國要買再說」、「不是越便宜越好,我不無腦推薦,你買的地方要確定可以貸款8成,那邊銀行鑑價跟你買的價格會差很多」、「不要買,你連頭期款都沒有,這樣會很沒有生活品質」、「都要出國了,還買什麼房子,而且頭期款還要跟父母借錢」。

也有網友建議他先買起來,指出「不到2000萬應該算好脫手,但都被外拋到楊梅了,再不買要去哪買?」、「還是建議買,但買個地點好的、小坪數的即可」、「買新竹自住跟投資都可以,那裡有剛性需求」。

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