晴空匯火災影響房價？ 內行分析：每戶至少虧1千萬
新竹市東區慈雲路「豐邑晴空匯」在26日發生火災，這起案件引發外界關注，因造成兩位消防員李詠真、周立鑫不幸殉職，許多網友疑惑「為什麼市價6000萬的豪宅，火災就出現停電狀況？」還有網友好奇「火災會影響房價嗎？1戶應該損失千萬跑不掉」。
一名網友在PTT房板發文表示，有人分享晴空匯的走廊慘況，天花板、牆壁、地板都黑掉了，據說還有有毒物質，讓他好奇「這樣房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎？」
對此，有內行網友回覆表示「最大的問題是錢誰出的？每個住戶都有能力付款嗎？維修不是問題，修完要SGS驗也不是問題，只要錢到位，規格開出來，就有廠商願意做了，但這棟有8大問題，都跟錢脫離不了關係」。
內行網友表示，總共要解決恢復電力、弱電系統、消防系統、本棟梯間狀況、地下室復原、住戶室內狀況、其他棟煙燻狀況改善、缺工問題等8大問題，他直言「這樣房價1戶損失千萬跑不掉，還不包含房價減損，如果要現況賣掉的話，扣掉公設費用300萬、自家重新裝潢800萬、2年修復期利息100萬，80幾坪的房子剩下2500萬內的價值吧」。
文章曝光後，網友們回應「就算有電，住戶也不想回去住吧」、「賤價賣掉可能還賣不到當初買的價格，還得拿錢貼銀行」、「燒成這樣，我不覺得住戶會想要直接回來住」、「8折自住買我也不考慮，有2500萬的人為何要去買那間？銀行也不好貸款吧」、「我覺得現在只有建商幫的了住戶了，但目前建商跟住戶的關係很微妙，未來可能對簿公堂」、「8折也賣不掉的，整修的錢都要現金，至少6-7折才夠」、「建商才不會理你，而且燒起來的D棟在區權會只有1/4票，最好的方式就是拆掉重建」、「2500萬有誰願意買？3折再看看吧」。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房被收6%仲介費太貴？ 過來人曝：錢都可以拿去弄裝潢了
房屋住多久該換？ 多數網友曝看法：15年是極限
家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑：確定是「變貧」冷氣
高雄男售3500萬豪宅 鄰居掛紅布條「狂賀惡鄰喬遷之喜」原因曝光
冷氣開28度是在浪費電？ 全場搖頭：搭配1物變超冷
鄰居超安靜是好事？她曝入住新房1缺點超困擾：有人來轉門把
他想等回檔再買房！內行人搖頭：少賺幾台進口車
15坪以下房子變多「會是趨勢嗎？」 眾人曝1因素才選小宅
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎？」 眾人見地點勸阻：不留是傻子
房價高到買不起！他求問「北部首購天堂」 網推2地：最後希望
夫妻看中兩物件格局、位置難抉擇 眾人秒選：房子這1點絕對是必需的
FB留言