2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。圖/ingimage
買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。圖/ingimage

買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。近日一名網友就指出,現在市面上很多兩房一廳約15坪的房子,假如改成一房的話,這樣雖然空間變大,但以後會不會變得難賣?貼文曝光後,網友意見兩極,有人提醒「物件的TA變少(目標,指買家)=轉手變難」,不過也有過來人指出,關鍵還是在於地點。

原PO在PTT發文表示,現在很多兩房一廳一衛的格局,室內大概都14~15坪,他在想,若把一個房間隔間牆拆掉,讓空間變大,住起來比較舒服,不過不知道會不會導致未來難賣掉,希望大家給建議。

對此,有網友表示,「沒隔間怎麼會好賣」、「你室內14(坪)直接爆改三房會更好賣」、「物件的TA變少=轉手變難」、「消費的族群不一樣,有兩房需求的人預算跟一房的預算不一樣」、「不是好不好賣的問題,是賣不到你想要價格的問題」、「兩房改大套,你硬要賣兩房的價格,自己住很爽沒錯,未來改回來的時間、成本跟錢,麻煩+複雜」、「看你要住多久吧,住個10~15年後賣,也要重裝潢了」。

不過也有網友分享自身經歷,「我四改二,3,000多萬兩天賣掉,還是看地點啦」、「地點好其實不太重要,二改一,PO一周就成交了」、「改多少沒什麼影響吧,因為當初就是嫌太小才改掉,很多人也有相同看法,反而這樣還更好賣」、「我自己二改一,採光空間都變很好,自住幾年要脫手再輕隔間就好,沒多少錢」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題
▪ 新青安受質疑炒房 次長阮清華:財政部已注意、會積極處理
▪ 新竹囤房稅2.0上路 7萬戶受惠減稅、空屋囤房將課高稅
▪ 看好軌道經濟 華建砸14.8億買苗栗逾3700坪土地
▪ 茂德積極獵地 砸7.4億買高雄楠梓千坪土地

房產新訊
趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

房產新訊
獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

延伸閱讀

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

萬物齊漲 建材業者苦喊:撐不住! 這建商卻逆風指「房價多頭走勢將結束」

萬物齊漲 建材業者苦喊:撐不住! 這建商卻逆風指「房價多頭走勢將結束」

北市「最大嫌惡設施」一殯開拆 周邊房市價漲量縮

北市「最大嫌惡設施」一殯開拆 周邊房市價漲量縮

相關新聞

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

熱門文章

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

央行開會前內政部突表態  新一波「亂拳打房」要來了?

央行開會前內政部突表態 新一波「亂拳打房」要來了?

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

商品推薦

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收

他見台中小套房1萬2驚呼「租不起」 網揪1關鍵:一堆人要租

他見台中小套房1萬2驚呼「租不起」 網揪1關鍵:一堆人要租

冷氣附濾清空氣功能該買哪牌? 網友提議2機分開比較好

冷氣附濾清空氣功能該買哪牌? 網友提議2機分開比較好

他點名1家具非必需品「最後變雜物堆」 多數人反駁:客人來較方便

他點名1家具非必需品「最後變雜物堆」 多數人反駁:客人來較方便

剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了

剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了

該招待房東嗎?妹子憂「常麻煩修東西」 他寧花小錢:不知何時有用

該招待房東嗎?妹子憂「常麻煩修東西」 他寧花小錢:不知何時有用

她心動想買「復古風老宅」遭嫌棄 內行急勸:真的先不要

她心動想買「復古風老宅」遭嫌棄 內行急勸:真的先不要

都更整合難?他用「這招」6年搞定15案

都更整合難?他用「這招」6年搞定15案

1F水果行每天「從早忙到晚」有夠吵!2F住戶崩潰:實在睡不好

1F水果行每天「從早忙到晚」有夠吵!2F住戶崩潰:實在睡不好