2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。圖/ingimage
買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。圖/ingimage

買房除了考慮金額、地點、交通外,許多人也會思考未來好不好脫手。近日一名網友就指出,現在市面上很多兩房一廳約15坪的房子,假如改成一房的話,這樣雖然空間變大,但以後會不會變得難賣?貼文曝光後,網友意見兩極,有人提醒「物件的TA變少(目標,指買家)=轉手變難」,不過也有過來人指出,關鍵還是在於地點。

原PO在PTT發文表示,現在很多兩房一廳一衛的格局,室內大概都14~15坪,他在想,若把一個房間隔間牆拆掉,讓空間變大,住起來比較舒服,不過不知道會不會導致未來難賣掉,希望大家給建議。

對此,有網友表示,「沒隔間怎麼會好賣」、「你室內14(坪)直接爆改三房會更好賣」、「物件的TA變少=轉手變難」、「消費的族群不一樣,有兩房需求的人預算跟一房的預算不一樣」、「不是好不好賣的問題,是賣不到你想要價格的問題」、「兩房改大套,你硬要賣兩房的價格,自己住很爽沒錯,未來改回來的時間、成本跟錢,麻煩+複雜」、「看你要住多久吧,住個10~15年後賣,也要重裝潢了」。

不過也有網友分享自身經歷,「我四改二,3,000多萬兩天賣掉,還是看地點啦」、「地點好其實不太重要,二改一,PO一周就成交了」、「改多少沒什麼影響吧,因為當初就是嫌太小才改掉,很多人也有相同看法,反而這樣還更好賣」、「我自己二改一,採光空間都變很好,自住幾年要脫手再輕隔間就好,沒多少錢」。

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