美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成！過來人曝2招解方
買房是人生大事，其中學問也不少，房屋狀況、屋齡、鑑價等都會影響買房時跟銀行貸款的成數，一名美髮師近日打算首購中古屋，沒有薪轉戶，但每月固定會存入10萬元左右的現金，然而代書卻說銀行只能貸款七成五。有內行人建議找外商銀行，或剩下的0.5成利用信貸貸款。
一名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，他是一名美髮師，近日打算首購一間中古屋，由於工作關係，他沒有薪轉戶，每月固定5日會在戶頭存入10萬多元的現金。
該網友說，他買房找代書幫忙，對方卻說銀行只願意貸款七成五，沒辦法貸款到八成，也不能做青安，他問「有什麼辦法可以貸到8成以上，我不想找保人」。
其他人則留言「應該是屋齡太舊了」、「我做攤商也沒薪轉，也可以青安，8成，臺灣銀行，你參考，應該再多問問」、「換銀行問問看吧！我家人買生活機能差的地方都能貸到8成」、「我是直接告知銀行不需寬限期，核貸隔月即可繳款，因此有拉高貸款成數，但頭期還是有多留一筆預備金」、「自己跑銀行詢問吧，多跑幾家一定可以。找代書妳永遠不會了解問題在哪裡」、「問看看加上房屋壽險能不能貸八成」。
還有人留言「房子舊或是不在六都區就會碰到這問題，我之前買房也是，可能的方式：第一有些外商銀行願意給高一點的貸款額度，但是每家銀行對於房價估價的金額有低標，要超過才願意考慮；第二是那0.5成可以用信貸，然後之後手頭寬鬆時可以先還掉，銀行搶貸款生意，絕對會想辦法配合，我是用第二招」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
打炒房反讓有錢人更好買？得勝老闆：房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」
買房「4樓」真的不能碰？得勝老闆曝反向優勢：不忌諱反而更有議價空間
買在房市高點就是笨？得勝老闆反問：當年有錢、收入穩定「你真的不會買？」
退休為何選擇回台買房？得勝老闆揭旅外長輩返台置產關鍵：醫療、生活機能差很大
首購族買房別只看價格！詹璇依點名3條件：科技園區、15坪、房貸1/3
浴室天花板掉落…他被房客要求負擔1費用「合理嗎？」 網看傻：快請他走
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
小房換大房怎麼換？一家4口住兩房想換屋…網吵翻「先買還是先賣」
首購族「自備188萬」買土城新成屋！他曝終於下手原因 反被問：業配？
房貸繳30年終於清償！70歲夫妻卻把房子賣了「改當租屋族」 原因讓女兒沉默
預售屋延遲交屋快1年！建商日期一延再延 屋主氣炸找律師提告
