買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

原PO家人買了一間大樓的房子,但屋主要求他們支付之前預繳的管理費用,讓她不知道該不該給。照片為示意圖,非本文當事大樓。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
原PO家人買了一間大樓的房子,但屋主要求他們支付之前預繳的管理費用,讓她不知道該不該給。照片為示意圖,非本文當事大樓。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影

現在集合式住宅十分常見,公寓、華廈、社區大樓等,都屬於這類型態,其中社區大樓還有請物業保全來協助管理大小事,因此住戶必須繳交管理費來維持社區運作。有一名女網友的家人最近剛買大樓的房子,但屋主竟然索討管理費用,讓她質疑是否合理?貼文一出,眾人看法不同也引起激辯。

這名女網友在臉書「買房知識家」發文表示,家人在台中買了一間大樓的房子,但在簽約前夕,屋主卻說當初購入的時候,有預繳1萬元的大樓管理費,現在則要求原PO家人支付他這筆款項,讓她聽了非常傻眼,只好上網求助鄉民們,「想問一下,這筆我們需支付嗎?」

多數人都認為原PO不用理會,「我認為不需要,想凹你,簽約時沒寫就不用付。這個賣家要小心,應對規格要拉高」、「不需要啊,購屋合約沒寫,就不用。那屋主賣房前,有申辦水電瓦斯管理費,房屋裝潢等費用,不就也要支付?屋主當初將房價提高一萬元來賣即可,就不會有後續問題」、「如果收定前都沒談到這個,請屋主或仲介自己吞下去」、「不用喔,一切以房屋成交價為主」、「沒有先講的話不用付,另外屋主如果有跟房仲說,房仲沒告知你的話,房仲要負責,從服務費扣除就好」。

但也有網友看法不同,「1萬元是大樓的管理基金,妳這應該是新成屋不久,所以他才找妳索要這款項。跟他原不原價賣妳是兩回事,房子本來妳現在買,一定跟當初售價不一樣。我覺得妳還是要支付這款項,畢竟以後公設是你在使用,沒有道理叫售方幫你這個款項」、「買幾百萬、幾千萬的房子都沒殺價就成交的,會在意這1萬?如果有殺價成功至少也是幾十萬起跳,屋主都讓妳省了幾十萬,連這1萬也要省,我是屋主不爽才怪」。

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